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教你如何辨别真假房产证
2019-08-17 19:24:15
教你如何辨别真假房产证 一看封皮。真的产权证封面硬实有纹理，摸起来有凹凸感，颜色鲜艳(深红色)，字体纹理清晰醒目。假产权证则封面光滑，颜色暗淡(暗红色)，封皮较软; 二看纸张。真产权证的内页纸张是采用...
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何为房屋产权调换
2019-08-13 02:49:15
何为房屋产权调换 房屋产权调换是指拆迁人用自己建造或购买的房屋产权与被拆迁房屋进行产权调换，并按被拆迁房屋的评估价和调换房屋的市场价进行差价结算的行为。通常在被拆迁人不愿意获得补偿资金去市场购房的情况...
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房屋产权不过户纠纷
2021-03-15 17:28:15
房屋产权不过户纠纷 有的房产买卖从签合同到过户间隔时间很长，由于房价上涨等原因出卖人反悔不协助买受人办理过户，买受人一方无法办理过户。有的买受人向法院主张直接确认其购买房产的所有权的，也有的要求出卖人...
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什么情况下房屋赠与不征收个税
2019-08-09 15:22:15
什么情况下房屋赠与不征收个税 国家财政部下发个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题通知指出，三种情形下的房屋产权无偿赠与，对当事双方不征收个人所得税。 通知全文如下： 一、以下情形的房屋产权无偿赠与，对当...
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延期办证诉讼时应提交什么材料
2019-08-06 07:53:15
延期办证诉讼时应提交什么材料 开发商为业主办理房屋产权证，但业主的房屋产权证经常拖延很长时间也不下来。如业主想 开发商为业主办理房屋产权证，但业主的房屋产权证经常拖延很长时间也不下来。如业主想起诉，追...
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房屋登记机关不予登记的情形
2019-08-30 04:48:15
房屋登记机关不予登记的情形 房屋登记机构应予以登记的条件包括：①申请人与依法提交的材料记载的主体一致;②申请初始登记的房屋与申请人提交的规划证明材料记载一致，申请其他登记的房屋与房屋登记簿记载一致;③...
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对房产登记的行政裁判是怎样的
2020-03-05 21:09:15
对房产登记的行政裁判是怎样的 《行政诉讼法》第五十四条规定：具体行政行为证据确凿，适用法律、法规正确，符合法定程序的，判决维持;具体行政行为主要证据不足，适用法律法规错误，违反法定程序，超越职权，滥用...
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房产抵押权登记行政诉讼第三人的范围
2020-02-02 13:04:15
房产抵押权登记行政诉讼第三人的范围 《中华人民共和国物权法》第十九条规定：权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以申请...
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如何救济房产登记权利
2019-08-09 11:50:15
如何救济房产登记权利 在法治社会，权利受到侵害，必有法律救济。法律意义上的救济，是指对已发生或业已造成伤害、危害、损失或损害的不当行为予以纠正、矫正或改正的法律行为。救济是事后行为，非事前、事中行为，...
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申报不实获取房产登记的法律后果
2019-08-14 08:17:15
申报不实获取房产登记的法律后果 房产登记申请人提供虚假资料，导致房产登记错误，损害其他房地产权利人的合法权益，依法应由该房产登记申请人承担相应的法律责任。《国家赔偿法》第五条第二项关于“因公民、法人和...
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