房屋产权登记有什么功能

2020-02-10 08:21:15

房屋产权登记有什么功能 权利确认功能，指房地产权属登记确认房地产权利归属状态，经过登记的房地产权利受国家强制力保护，可以对抗权利人以外的任何人。经过登记赋予房地产权利以相应的法律效力，保护房地产与权利...

延期办理房产证的诉讼材料

2019-08-03 22:13:15

延期办理房产证的诉讼材料 开发商为业主办理房屋产权证，但业主的房屋产权证经常拖延很长时间也不下来。如业主想起诉，追究开发商的违约责任，需要准备以下材料： 1、民事起诉状三份(其中两份交法院，一份留存开...

变更登记程序及税费

2019-08-06 09:47:15

变更登记程序及税费 一、 提交证件 类别 收件内容 申请人为个人 1、 房屋所有权证 2、 申请人身份证复印件 3、 翻建、改建、扩建的房屋，提交建设工程规划许可证、房屋清照图及有关批准文件4、 房屋...

北京市房屋所有权登记审批

2020-08-14 05:18:15

北京市房屋所有权登记审批 审批责任单位： 北京市国土资源和房屋管理局房屋土地权属处 审批项目依据： 1、《中华人民共和国房地产管理法》; 2、《城市房屋权属登记管理办法》(建设部[1998]57号令)...

产权证丢失后要如何办理?

2021-01-09 21:12:15

产权证丢失后要如何办理? 补办产权证由原产权证发放机关负责办理。具体补办手续为如下。 ①由房屋产权人写一份申请书，定明产权证丢失原因、经过、丢失时间及地点等内容，产权人签字盖章，并由产权人所在单位盖章...

论未取得房产证即进行房屋买卖的合法性问题

2019-08-17 17:45:15

论未取得房产证即进行房屋买卖的合法性问题 在房地产开发销售领域，常发生这样一种案件：开发商在建房过程中进行商品房预售，建好后与购房者签定正式的房屋买卖合同，购房者交款入住使用，而开发商一直未将房屋产权...

房屋所有权经登记才具有法律效力

2019-08-06 22:56:15

房屋所有权经登记才具有法律效力 王某近日被表姐顾某告上了法庭，要求返还房屋。王某认为，房子自己已经住了40多年，而且还有房屋的集体土地使用权证书，怎么就成了表姐的呢?昨日，浙江省宁波市镇海区人民法院作...

解析“准夫妻”购房产权登记五大方案

2019-08-09 00:55:15

解析“准夫妻”购房产权登记五大方案 在自住购房者中，准备买婚房的占了不少，其中又以即将结婚的年轻人居多。而这一人群大多事业刚刚起步，所以最流行的做法就是“父母出首付，小两口还贷款”。不过，等到真正看中...

房产权转移的违约责任

2019-08-21 19:17:15

房产权转移的违约责任 《中华人民共和国合同法》以严格责任作为一般归责原则，以过错责任为特殊规定。商品房买卖合同，一般亦应适用严格责任原则。开发商逾期协助业主办理产权转移的违约责任是否应适用严格责任原则...

房子证件要小心保管

2019-08-19 09:11:15

房子证件要小心保管 南京市房管部门近期查获几起伪造或骗取公证书进行交易登记的案件，登记机关提醒广大群众：业主应妥善保管好自己的房屋所有权证，不要轻易转借或抵押给他人;不要轻易委托他人办理交易登记手续;...