商品房的保修责任

2019-08-22 20:17:15

商品房的保修责任 销售商品住宅时，房地产开发企业应当根据《商品住宅实行质量保证书和住宅使用说明书制 度的规定》(以下简称《规定》)，向买受人提供《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》。 房地产开发企业...

商品房渗漏怎么办

2019-08-03 01:21:15

商品房渗漏怎么办 随着时间的推移，因住宅商品房渗漏形成的民事纠纷越来越多，这是由防水产品使用年限、房屋质量年限及不当装修等因素决定的必然会发生的现象，更是入住商品房的每户人家都可能会面临的情形。对此类...

房屋入住时要注意哪些事项

2019-08-04 05:24:15

房屋入住时要注意哪些事项 一、入住条件 执行购房合同达到下列条件，卖方即可将房屋向买方交付使用：(1)新建房屋已建成，验收合格;物业管理单位已到位;水、电等基本设施齐备，并可使用，如在北方冬季入住，还...

因质量问题而解除购房合同的条件

2019-08-09 10:27:15

因质量问题而解除购房合同的条件 最高人民法院日前公布《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(以下简称《司法解释》)，将于6月1日起施行。买卖合同不能轻易确认无效关于商品房买卖合同的效...

房屋质量常见的问题

2020-04-08 02:20:15

房屋质量常见的问题 人们通常说的房屋存在质量问题，指房屋达不到法定或约定的质量标准，存在质量缺陷。从总体上分，房屋质量问题大致有三类：违规质量问题，违约质量问题，使用质量问题。 (一)违规房屋质量问题...

房屋质量不合格怎样处理

2019-08-31 23:32:15

房屋质量不合格怎样处理 (一)对于未对居住使用造成严重影响，可先进行房屋的交接，然后再要求卖房人进行修复并赔偿损失，对开发商交付的房屋不属于主体结构质量不合格的一般质量问题，在保修期内，购房者可根据《...

房屋质量纠纷解决办法

2019-08-09 01:51:15

房屋质量纠纷解决办法 辛辛苦苦买下来的房子，出现了质量问题，该如何解决?在与开发商对簿公堂前，业主该做些什么准备工作?江苏君远律师事务所主任律师李淑君谈了自己的一点看法。四种途径可解决 商品房交付使用...

商品房住宅保修期规定

2019-08-06 22:08:15

商品房住宅保修期规定 一、建设部发布的于1998年9月1日起实施的《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》(以下简称《规定》)中明确，住宅保修期从开发企业将竣工验收的住宅交付用户使用之...

小区房屋装修出现问题怎么维权

2021-03-11 01:50:15

小区房屋装修出现问题怎么维权 案例： 去年3月，张女士与某北京装饰公司签订了《房屋装修合同》，合同中约定装饰公司为张女士装修房屋，装修期至去年的7月底，总装修费用为5.54万元。合同签订好之后，装饰公...

房屋漏水引发的房屋质量纠纷

2021-01-14 16:03:15

房屋漏水引发的房屋质量纠纷 住过楼房的人往往有这样的经验，因为相临房屋漏水，使得原本和睦的邻里关系而受影响，甚至破裂。而且作为受害方，不知如何索赔，也不知索赔多少。下面这个案例，可以提供一些借鉴意义。...