房地产转让步骤

2019-12-11 17:20:15

房地产转让步骤 《城市房地产转让管理规定》中规定了房地产转让的主要程序： (1)房地产转让当事人签订书面转让合同; (2)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后30日内将房地产权属证书、当事人的合法证...

房地产转让的效力如何

2020-10-26 01:23:15

房地产转让的效力如何 (一)一般性规定 房地产转让无效的情形： 1、因欺诈、胁迫的房地产转让行为无效; 2、恶意串通损害国家利益、集体或者第三人利益的房地产转让行为无效; 3、以合法形式掩盖非法目的的...

房屋转让过户手续和费用

2019-08-14 14:48:15

房屋转让过户手续和费用 房地产买卖双方，应当签订房地产买卖合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，也可使用自制合同。使用自制合同的，当事人在过户申请前应委托经市房地局认定的法律服务机构进行...

什么是房随地走，地随房走？

2021-04-20 06:01:15

什么是房随地走、地随房走? 土地使用权流转的方式包括转让、出租和抵押三种方式。 土地使用权转让，是指土地使用者将土地使用权单独或者随同地上建筑物、其他附着物转移给他人的行为。原拥有土地使用权的一方称为...

股权转让收购房地产的方式

2019-08-26 03:14:15

股权转让收购房地产的方式 一、以公司股权转让方式收购房地产项目的方式 按业界比较一致的认识，主要有两种操作方法：收购和兼并。 1.股权兼并。一个或多个公司的全部资产和权利义务均转移给另一个公司，即为公...

经济适用房私下转让违法无效

2019-08-24 07:16:15

经济适用房私下转让违法无效 近日，北京朝阳法院审理了一起因私下转让购买经济适用房房号而引发的案件，法院认定私下转让购买经济适用房房号协议无效，判决转让者王某返还原告购房名额转让金八万元、联系人邢某返还...

单位集资房购买权能否转让

2019-08-10 14:09:15

单位集资房购买权能否转让 单位职工将合法取得的集资建房购买权转让给了他人，这样的行为是否有效? 仓某是昆明某单位的一名职工，2004年，仓某所在单位用自有的土地集资盖房，仓某以自己的名义购得面积约13...

预售商品房转让的效力

2019-08-07 12:25:15

预售商品房转让的效力 众所周知，最近几年，我国房地产市场迅猛发展，房价由理性发展到非理性地上涨，尽管国家也接二连三出台宏观调控政策，但房价还是一浪接一浪推高至一般工薪阶层无法承受的高位。这里不可否认很...

商品房转让合同范本

2019-10-05 14:18:15

- 甲方(卖方)： 地 址: 乙方(买方)： 地 址: 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品...

预售商品房转让在实践中的难题

2019-09-29 10:16:15

预售商品房转让在实践中的难题 自2003年12月1日起开始实施的《北京市城市房地产转让管理办法》(以下简称《办法》明确了预购人转让其预购商品房的办理手续。这一办法的颁布，对北京市预购商品房转让打开一个...