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购买新房需要做的事情
2019-08-20 03:59:15
购买新房需要做的事情 新房购房流程包括那些步骤呢?下面从以下九个步骤具体介绍新房购房流程。 第一步：自我能力评估 注意事项：买房应以实际收入情况为基准，不买贵的只买好的。切勿爱面子购买一套超出实际经济...
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买房人需要知道的选房技巧
2019-08-11 20:13:15
买房人需要知道的选房技巧 第1式 看位置 选房三要素：位置、位置、位置。房产作为不可动的资产，所处位置对其使用和保值、增值起着决定性的作用。房产作为一种最实用的财产形式，即使买房的首要目的是为了居住，...
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二手房买卖逃税纠纷
2019-08-26 04:37:15
二手房买卖逃税纠纷 卖方为逃税令合同价低于实际成交价，专家建议居间合同应作为产权转移登记的必要文件 记者近日从深圳市房地产业协会了解到，在房协受理房地产投诉时出现了新的投诉热点，房屋买卖双方通过中介公...
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卖房人如何预防买方违约
2019-08-02 21:55:15
卖房人如何预防买方违约 新政出台，出现了很多买家退定金违约的情况，对于正想出售房产的卖家而言，应当如何预防买家违约呢? 律师解答： 想要预防买家违约，无非也只能在定金、违约金以及违约期限上做文章。 像...
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小区购房合同纠纷类型
2019-08-23 11:15:15
小区购房合同纠纷类型 1、逾期不能正常交付型 房地产开发企业逾期不能正常交付是商品房买卖合同纠纷中比较常见的类型，通常有两类情况，一是因开发商资金不足或预售不成功，预售人违法将预售款转向投入其它项目或...
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二手房估价学问
2020-04-30 04:30:15
二手房估价学问 手房估价也是一门学问，一般的二手房评估都需要专业机构的专业人员来评估。但没有专业人员在场怎么办?有关专家在此为你提供一个“土法子”，能将房产价格算出个大概，可作为开价时的一个参考。 1...
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购房合同无效的处理原则
2019-08-16 02:00:15
购房合同无效的处理原则 《合同法》第56条规定："无效的合同或被撤销的合同自始没有法律拘束力。"第58条规定："合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当...
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用他人的名义买房引起纠纷
2019-08-07 11:46:15
用他人的名义买房引起纠纷 购房者以他人名义购买经济适用房，购房者主张房屋所有权是否受到法律的保护? 刘某与马某是朋友，2007年8月北京市某区开发了经济适用房，并有某房地产开发公司、出售。因刘某当时无...
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借名买房风险大
2019-08-16 16:20:15
借名买房风险大 借名买房，是指房屋的实际出资人借用他人名义购房，并以他人名义登记房屋所有权的行为。房屋的实际出资人为事实购房人或者真正购房人，被借名之人为登记购房人。 实际出资人为何以他人名义登记房屋...
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房屋买卖价格争议
2019-08-28 09:53:15
房屋买卖价格争议 房地产开发是高收益与高风险并存，主要体现在商品房的价格涨落上。一旦双方当事人依法签订合同后，就要承担房价或涨或落的风险，应该由某方当事人承担的风险损失，不能转嫁给他方。具体说，房价不...
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