如何购买拍卖房

2019-08-03 11:53:15

如何购买拍卖房 拍卖房竞买流程： 1.仔细阅读土地房产交易中心(以下简称“中心”)在《深圳晚报》上刊登的拍卖信息，可通过中心网址查询最近几次拍卖会的拍卖公告或信息。 2.仔细阅读和咨询《拍卖清单》、《...

五一理性买房:制订购房预算　选对房价和户型

2019-08-27 14:16:15

五一理性买房:制订购房预算 选对房价和户型 这个五一你可以选择在亲水、采摘、登高的同时也顺路看看楼盘，真正实现轻松游园，快乐看房。但在情绪放松的同时，对于购房的预算、选择却是需要理性的。因为无论是初次...

了解认购书、购房合同

2019-08-04 23:11:15

了解认购书、购房合同 商品房认购书指购房者与开发商签订的一份合同，而且独立于正式房屋买卖合同。认购书并不是购房过程中的必须的法律程序，在《合同法》上认购书视为要约合同。虽然认购书所约定的购买行为有效，...

购房能力评估

2019-12-16 22:32:15

购房者在买房前要充分估计自己的经济实力，月供一般不得超过家庭月收入的50%。购房能力评估就是综合考虑自己的收入、支出及所购买区域房价等众多因素，并通过购房能力评估计算器，计算出自己在现阶段可以购买的房...

二手房买卖合同须明确四大条款

2019-08-29 12:38:15

二手房买卖合同须明确四大条款 房屋买卖合同是保证购房者利益的重要依据,而由于二手房的背景以及交易过程相对复杂,经常发生买卖双方由于二手房合同内容不够完备而引发纠纷的现象。对此,业内人士建议,购房者在签...

买卖房屋未迁户口致连环诉讼

2019-10-14 01:31:15

买卖房屋未迁户口致连环诉讼 沈先生将房屋卖出后向下家管先生谎称户口已迁出，管先生再次出售该房时才发现真相，并被新房主倪先生告上法庭，为此他也将沈先生告上法庭。日前，普陀区法院两次判决一并解决矛盾，判令...

商品房买受人请求返还已付房款

2019-08-10 05:06:15

商品房买受人请求返还已付房款 商品房买卖合同，是指房地产开发企业(以下统称为出卖人)将尚未建成或者已竣工的房屋向社会销售并转移房屋所有权于买受人，买受人支付价款的合同。 我国《最高人民法院关于审理商品...

在同等条件下优先购买权

2019-08-19 23:05:15

在同等条件下优先购买权 优先购买权是法律赋予有共有、租赁、有限责任公司的股东出资及合伙等法律关系的民事主体的一项权利。对于这项权利的行使及效果，现行法律中的规定并不十分明确和完善，因而容易造成认识上的...

商品房的交付规定

2020-02-14 06:04:15

商品房的交付规定 商品房交付时间的认定，主要涉及到房地产开发企业应否承担违约责任的问题。最高人民法院司法解释明确规定，对房屋的转移占有，视为房屋的交付使用。因此，人们常说的“交钥匙”就算交付使用。 所...

商品房交付时间的认定

2019-08-06 15:40:15

商品房交付时间的认定 商品房交付时间的认定，主要涉及到房地产开发企业应否承担违约责任的问题。最高人民法院司法解释明确规定，对房屋的转移占有，视为房屋的交付使用。因此，人们常说的“交钥匙”就算交付使用。...