签订二手房购房合同要注意的条款

2019-08-05 13:34:15

签订二手房购房合同要注意的条款 二手房交易的买卖合同一般都是由当事人自己协商议定，因此买卖双方当事人在议定合同时，必须谨慎，在合同中有哪些条款是一定要注意的呢? 1.当事人的名称或姓名、住所。主要是指...

购买二手房“杀价”有招

2019-08-05 00:49:15

购买二手房“杀价”有招 随着房地产产业的不断升温，二手房地产以其占用资金相对少、投资风险相对少、回报稳健受到越来越受市民青睐。但是，二手买卖也好，再次租售也好，都要做到知己知彼，才能百战不殆。为此，本...

购买二手房三注意

2019-08-05 22:52:15

购买二手房三注意 二手房买卖市场火旺，购房纠纷也层出不穷，要避免购房的纠纷，在签订二手房买卖合同之前应该注意以下三种情况。 1 卖房人“一房多卖” 订立房屋买卖合同后，由于房价增长较快，双方交易房屋的...

购房时怎样选房

2019-08-12 03:24:15

购房时怎样选房 一、 买利好环境，不买易达劣质房 交通不方便前提下的房价偏低，是当前商品房价格定位的一大特征。目前，北京市的环路概念在住宅中的体现十分明显，房价自城中心向外递减。但这毕竟是暂时的现象，...

怎样控制无证二手房买卖的风险

2020-10-08 04:18:15

怎样控制无证二手房买卖的风险 二手房买卖中经常会出现，买房人没有两证的情况。遇到这种情况的时候，应该怎样来预防可能发生的风险呢?实践中主要采取以下两种做法： 做法一，签订二手房买卖预合同，也就是约定将...

签订二手房买卖合同七注意

2019-08-10 07:52:15

签订二手房买卖合同七注意 一手房房价高升不下，二手房市场圆了许多买房人的梦，但是作为弱势群体的消费者，在签订二手房买卖合同时应该注意什么呢?专业人士提醒各位消费者应注意以下几点。 1.必须确认房主真实...

三招教你买到好房

2020-11-02 17:23:15

三招教你买到好房 目前，出售房屋的业主为应对大量的看房者带来的不便，大多采用了集中约看这种形式。社区专家叶先生表示，目前业主选择集中约看一般分为三种情况：第一种，业主着急出手房源;第二种，看房不方便;...

卖二手房要交什么费用

2020-03-16 17:02:15

卖二手房要交什么费用 一、对职工出售公有住房的收费标准 1、公有住房转移登记费：按房屋实际售价的0.8%收取;对原“优惠售房”已获得部分产权现转为完全产权的，按所补的实际差额的0.8%收取。上述规费产...

商品房退房手术三步走

2020-07-16 07:31:15

商品房退房手术三步走 第1步：向开发商发出解除合同通知书。开发商同意的，双方协商处理交还房屋、退款、赔偿损失等事宜。开发商不同意的，依法向所管辖的人民法院起诉，要求解除合同，并由开发商赔偿相关损失，由...

房屋买卖合同的解除

2019-08-12 16:41:15

房屋买卖合同的解除 合同的法定解除，指当法律上的原因出现的时候，合同当事人可依法行使解除权。法定解除的情形包括：(1)因不可抗力致使不能实现合同的目的;(2)在旅行期限届满之前，当事人一方明确表示或以...