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商品房售楼广告的效力探讨
2019-08-18 08:49:15
商品房售楼广告的效力探讨 房地产业密切关系着普通民众的生活，关系着国计民生。在我国住房制度改革的深化和城镇居民住房的社会化和商品化的过程中，房地产业得到了迅猛发展，其在我国实现全面建设小康进程中的先导...
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签订商品房预售合同风险防范
2019-08-18 14:41:15
签订商品房预售合同风险防范 对开发商资质进行了相关调查，到施工工地进行了实地察看，选定了商品房后，接下来就要签订商品房买卖合同了。签商品房买卖合同不仅是在合同上签字那么简单，由于合同文本一般由开发商提...
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商品房预售流程
2019-08-05 10:25:15
商品房预售流程 房地产开发企业取得商品房预售许可证后,方可按照以下程序进行商品房预售。 一、订立预售合同。房地产开发企业预售商品房时，应当向预购人出示商品房预售许可证，参照市房地局制定购房示范文本，与...
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商品房预售合同协议
2019-08-28 19:34:15
商品房预售合同协议 出售方(甲方)：____________________________________ 地 址：____________ 邮码：____________ 电话：_________...
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房屋预售纠纷中开发商的法律责任
2020-08-03 12:36:15
房屋预售纠纷中开发商的法律责任 商品房预售合同是一种特殊的买卖合同，其特殊性主要在于合同标的是一种特殊的商品，因此法律对于此种商品的开发经营活动的房地产商签订预售合同有着相对严格的条件要求，这些条件也...
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什么是商品房订购书
2019-08-05 06:06:15
什么是商品房订购书 房屋订购书是指房屋买卖双方在订立正式的房屋买卖合同之前，书面约定双方在将来某一时间订立正式的房屋买卖合同的协议。其目的是对双方买卖房屋的有关事宜做出初步的确认，协议中一般都约定以一...
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订立商品房预售合同后购房者可否反悔
2019-08-27 07:18:15
订立商品房预售合同后购房者可否反悔 从订立商品房预售合同到房屋的交付使用，有一段较长的时间，短则数月，长可逾一年。在此期间，购房者有可能会对已签约购买的房屋不再满意。这有几方面和原因： 1、房地产开发...
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房屋预售中购房者权益受损的原因
2019-08-28 05:43:15
房屋预售中购房者权益受损的原因 1、因开发周期长，不确定因素多，使开发商风险增大，开发商预收了购房者的房款后，所建项目未能按期竣工或如期交付房屋，引发诉讼。 2、预售广告和宣传资料为吸引更多购房者夸大...
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买房并非要签认购书
2021-01-10 05:46:15
买房并非要签认购书 “我最近看中了一套期房，售楼小姐要我先签认购书，我当时没多想就签了。现在想想有点不明白，为何要多出认购这一步，而不直接签购房合同呢?”椒江市民齐女士前几天来到浙江华顶律师事务所，咨...
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