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买二手房办理转按揭的办法
2019-08-26 05:11:15
买二手房办理转按揭的办法 按揭中的二手房转让方法有两种：“转按”或“赎契”。在二手房交易中，因“转按”难度更高，“赎契”所占比例更大。“转按”所需的手续比较复杂，购房者一般通过按揭公司办理有关业务。具...
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欠条债权也能办理抵押贷款
2019-08-05 15:47:15
欠条债权也能办理抵押贷款 如果你把钱借出去后自己缺钱用，那么可以拿着欠条找银行贷款。 根据《物权法》和央行制定的《应收账款质押登记办法》的实施，本月起，无论是单位或居民个人，都可以用应收账款办质押贷款...
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抵押担保的债权包括哪些范围
2019-08-07 02:55:15
抵押担保的债权包括哪些范围 房地产抵押担保的债权范围主要包括： 一、主债权，有称原债权、本债权，是担保的重要内容 二、利息。包括法定利息和约定利息 三、延迟利息。指由于债务人延迟履行而导致的利息，延迟...
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同一债权有两个以上抵押人的怎么处理?
2019-08-16 02:44:15
核心内容：当同一个债权，有两个或两个以上抵押人。而债权人无法承担债权，两个与两个以上债权人的责任应该如何分担？下面由小编为您详细解答，希望对您有帮助。 同一债权有两个以上抵押人的怎么处理? 同一债权有...
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保证与抵押双重担保之中的求偿关系
2020-07-28 06:24:15
保证与抵押双重担保之中的求偿关系 前文已经提到，债权人既可以实现抵押权，也可以要求保证人承担保证责任，还可以同时实行抵押和要求保证人承担保证责任。那么，在债权获得满足后，保证人或者抵押人如何求偿?抵押...
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抵押权转让如何作为其他债权担保
2019-08-26 16:22:15
抵押权转让如何作为其他债权担保 作为担保物权的一种，抵押权以其所担保的债权存在为前提，投有债权，就不可能有抵押权，抵押权失去了债权，也就失去了存在的意义，抵押权具有附随性。那么，抵押权能否单独转让或者...
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抵押物价值与所担保债权数额的关系
2019-08-22 13:12:15
抵押物价值与所担保债权数额的关系 (一)《担保法》第35条的规定及其争议 我国《担保法》第35条规定：“抵押人所担保的债权不得超过其抵押物的价值。财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权的余额部分，可以...
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主债权超过时效，抵押人是否承担担保责任案例分析
2020-04-19 07:33:15
主债权超过时效，抵押人是否承担担保责任案例分析 案情：1995年3月27日，A公司(系甲、丙和丁三人合伙开办的企业)与B银行签订了一份《借款合同》，约定：由B银行借款50万元人民币给A公司，借款期限9...
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不得抵押的财产有哪些?
2020-07-19 15:08:15
不得抵押的财产有哪些? 哪些财产不得抵押? 1995年6月30日第八届全国人民代表大会常务委员会第十四次会议通过的《中华人民共和国担保法》规定： 下列财产不得抵押： (一)土地所有权： (二)耕地、宅...
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按揭、保险与抵押债权证券化的介绍
2019-08-30 04:20:15
按揭、保险与抵押债权证券化的介绍 国际公认只有居民家庭的年收入与房价之比为1：6左右时，住房的有效需求才能形成。但在我国，两者之比大约为1：20甚至1：30，普通工薪阶层仅依靠储蓄，只能望楼兴叹。抵押...
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债权抵押
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