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买卖合同中的欺诈种类
2019-08-17 11:01:15
买卖合同中的欺诈种类很多，常见的有以下几种： 1、虚假的质量欺诈行为 这种欺诈行为一般是在合同中明确规定了标的物的质量条款，而履行时却以次品或残品代替；还有些欺诈方是出示合同标的的质量标识，使对方相信...
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毕业生租住房注意哪些
2019-08-09 22:16:15
读者李小姐来信说，她今年刚毕业留在上海工作，现在急于租房，面对各种租房信息难以取舍，想请教如何在有限的经济承受范围内快速地选择适合自己的住房。 每年六七月份都会有一批大学毕业生走出校园，他们找到工作后...
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注意家装验收时的误区
2020-10-10 14:46:15
家装验收是每一个装修业主都很关心的问题，验收工程不过关，必定会对日后的入住造成麻烦。从材料的进场到水电、油漆、泥工、木工等每一道工序的完工，都离不开验收，甚至到装修完毕以后，还要对室内空气质量进行验收...
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装修遭遇“阴阳合同” 签合同要细看每一页
2020-09-17 20:21:15
口头承诺在装修施工过程中违约要向业主支付违约金，可是面对10多项违约工序时，装修公司依据双方签订的装修合同并不用掏一分钱违约金。 昨日，在东莞海关上班的胡先生发现自己两个月前签订的装修合同是“阴阳合同...
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“准三星级”到底是几星级与旅行社签合同一定要仔细
2019-08-24 17:50:15
旅游合同上明明写着住宿饭店的标准为“三星级或准三星级”，而给游客安排的住宿酒店仅“二星级”，一个“准”字竟然蕴含着如此的奥妙，而正是这模棱两可的“准×星级”让宁波的李先生被彻彻底底地忽悠了一把。 前几...
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无处分权人订立的处分他人财产的合同是否一律无效
2019-08-31 09:53:15
一条古老的法律格言称：“任何人不得处分不属于自己的物”。因此，无处分权人订立的处分他人财产的合同，原则上一律无效。但《合同法》第51条规定，在下列两种情形下，无处分权人订立的处分他人财产的合同有效：（...
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代人还款经债主同意 债务转让成立难反悔
2019-08-20 07:22:15
郭先生以给贾先生进货为由从其处取走货款53万余元，其为贾先生进货总价值46万余元，运费1.3万余元，尚余5万余元未还给贾先生。王先生为此出具欠条,承诺此笔欠款由其代郭先生偿还。后贾先生起诉至法院，要求...
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如何避免定金被吞？
2019-08-04 18:42:15
购房者签订合同时，相关事项一定要约定清楚。 近期银行贷款把关趋严，由于银行贷款审批不过关导致的购房纠纷时有发生，成交失败后，购房者往往需承担低则一两万、高则好几万元的定金被吞的损失。 ◆业内人士提醒，...
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一房两卖如何索赔
2021-05-18 12:43:15
一套房子，买给了两个人，这样的事谁都不想遇到，但时有出现。那么，一旦发生了一房两卖，购房者应该怎样处理呢？ 案情介绍 前年，李先生以30万元价格从某开发商处购买商品房一套，双方订有商品房买卖契约，房屋...
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购房合同六大“陷阱” 律师帮您逐一闯关
2019-08-20 10:55:15
·陷阱一· “计价方式与价款” 提示：合同第五条已经明确了出卖人不再向买受人收取该商品房房价款以外的费用，那么在合同中由开发商填写的内容上，凡是要求再另交水、电、气、有线电视、宽带等开通费、配套费的，...
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