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抵押权如何进行清偿？
2019-10-29 14:40:15
同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿： （一）抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿；顺序相同的，按照债权比例清偿； （二）抵押权已登记的先于未登记的受偿； （...
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保证合同内容. 抵押合同内容.质押合同内容
2020-02-25 21:45:15
保证合同内容： 被保证的主债权种类、数额； 债务人履行债务的期限； 保证的方式； 保证担保的范围； 保证的期间； 双方认为需要约定的其他事项； 保证合同不完全具备前款规定内容的，可以补正。 抵押合同内...
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试析航运融资中船舶抵押权以及其法律保护
2019-08-21 21:08:15
一、概述 传统民法中抵押权的标的只能是不需要转移标的物占有的不动产，质权的标的则只是必须转移标的物占有的动产，这一法律传统在反映“物尽其用”经济规则的一些现代立法中早已被打破，美国《统一商法典》、法国...
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抵押故意不登记造成损失应赔偿
2019-08-11 19:00:15
★事件 2004年9月3日，章某向刘某借款10万元，刘某同意借款，但要求章某提供抵押，章某便让自己的朋友李小良以私房作为抵押，李小良表示同意，并签订了借款抵押协议，并约定第二天就去办理抵押登记。可第二...
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债权人与抵押人约定的抵押期限是否有效？
2019-08-20 19:07:15
[案情]：该抵押合同约定：抵押期限自本抵押合同登记之日起至2003年6月19日止，若李某不履行还款义务，某银行须在抵押期限内向法院起诉，否则，抵押期限届满后抵押人王某将不承担担保责任。借款合同订立后某...
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最高额抵押担保法律规则实例研究
2020-03-24 00:30:15
在双方另行签订的一份《最高额抵押合同》中约定：自2000年4月1日至2000年12月1日共计8个月的期间里，由宏博支行向天鹅公司提供最高不超过2380万元的人民币贷款。同日，双方又签订了一份《房地产抵...
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抵押物合法转让的法律效果
2020-11-27 02:14:15
我国现行《担保法》对抵押物的转让的条件作了相应的规定，但其没有明确抵押物转让的法律效果，由此带来了实务操作上的困难。本文试从我国现行法律的相关规定出发，探求其立法之本义，以求对物权法草案的进一步完善有...
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最高额抵押担保法律规则实例研究－解读最高额抵押合同的独立性特质及抵押权的解除等法律规则
2019-08-06 02:04:15
【正文】 【争议与主张】 黑龙江天鹅土地开发有限公司（下称“天鹅公司”）与中国农业银行黑龙江省分行宏博支行（下称“宏博支行”）签定了一份《最高额抵押担保借款合同》。约定：自1999年12月1日至200...
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[法律]不得设定抵押的房地产有哪些？
2020-01-30 14:33:15
担保法规定下列房地产不得设定抵押： 1.土地所有权。
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一起抵押权效力纠纷案解析?无权处分与善意取得冲突
2021-01-28 20:47:15
案情: 某甲欲与人合伙建厂,急需资金,向某乙借款。某乙提出要有担保。甲的朋友丙愿意以自己所有的一台碎石机作抵押。1998年9月三方签订合同约定：乙借给甲人民币5万元，借期一年，到期连本带息还给乙5.1...
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抵押权
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