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抵押权的终止
2020-03-28 19:16:15
出现下列情况之一的，抵押权终止：主债权消灭、抵押物灭失、抵押权实行。
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抵押权当事人的权利和义务
2020-02-18 18:29:15
（一） 抵押人的权利。 抵押人在其财产设定抵押后，仍享有对抵押物的使用、收益和处分权。行使上述权利要受到已设定的抵押权的影响： １．抵押人在一般情况下仍然收取抵押物的孳息，但债务履行期届满，债务人不履...
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抵押合同公证相关问题
2019-08-03 07:22:15
抵押合同公证相关问题 抵押是债务人或者第三人不转移财产之占有而为债权设定的担保。《担保法》第33条规定“本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。...
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什么情况下同一房地产可以设立两个以上抵押权?
2019-08-24 12:13:15
什么情况下同一房地产可以设立两个以上抵押权? 最高人民法院《关于贯彻执行<民法通则>若干问题的意见》第115条第1款规定，抵押物如由抵押人自己占有并负责保管，在抵押期间，非经债权人同意，抵...
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抵押权人有权提前行使抵押权的情况
2019-08-20 02:28:15
抵押权人有权提前行使抵押权的情况 一般来说，抵押权人只有在债务到期而债务人无法偿还债务时，才可以行使抵押权，由拍卖抵押物所得优先受偿。但有些情况下，抵押权人可以提前行使抵押权，以使自己的债权免遭风险损...
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车辆抵押未登记，权利未予保护
2019-08-24 11:11:15
2002年12月11日，杨某买了一辆别克小轿车。2003年10月，杨某将车辆无偿借给好友王某使用。2004年3月15日，王某因建设工程欠款而将车辆“抵押”给甲公司，并向甲公司出具一份保证书：王某于20...
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以国有企业关键设备设立抵押须经审批才有效
2019-08-29 12:00:15
近几年来，人民法院受理的企业破产案件逐年增加。特别是国务院在若干城市进行企业优化资本结构，建立和完善企业优胜劣汰机制的试点工作以来，企业破产案件上升幅度较大。在审理破产案件过程中，我们发现对以国有企业...
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买房未过户，再行抵押效力如何认定
2021-01-25 11:34:15
2001年6月，泸州市纳溪区丰乐镇农业技术服务站（以下简称丰乐农技站）将本单位所有的一套面积90平方米的住房以3万元的价格出售给本单位职工李某，双方未签订房屋买卖合同，也未到房管部门办理产权过户手续，...
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抵押变更登记任何办理？
2019-08-11 13:57:15
抵押变更登记是指抵押双方在合约履行期内发生债权转移、或抵押权转让、或在抵押期间抵押标的物更换而进行的登记。抵押变更登记含抵押标的物变更登记、在建转房屋抵押登记、抵押当事人变更登记、期房抵押转房屋抵押登...
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贷款已经全部偿还 抵押权亦随之消灭
2020-10-07 21:48:15
近日，顺义法院审结一起因债权消灭而要求确认抵押权消灭的案件，法院支持了原告韩某的诉讼请求。 2004年6月25日，韩某与农行、天合公司（化名）签订了一份汽车消费借款合同，约定韩某向农行借款5.8万元用...
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抵押权
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