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质押期间质物所生的孳息由谁来收取？
2019-08-04 21:39:15
根据我国《担保法》的规定，质权人占有质物，除当事人另有约定外，有权收取质物所生的孳息。如果当事人约定了质权人无权收取质物孳息的，则质权人不能收取孳息作为债权的担保。如果当事人对于质权人能否收取质物的孳...
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什么是动产质押？动产质押的特点有哪些？
2020-08-08 04:03:15
动产质押是指债务人或者第三人将其动产移交债权人占有，将该动产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照《担保法》的规定以该动产折价或者以拍卖、变卖该动产的价款优先受偿。债务人或者第三人为出质人...
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当同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押物所得的价款应该按照什么顺序进行清偿？
2020-10-28 15:48:15
当同一财产向两个以上债权人抵押时，拍卖、变卖抵押物所得的价款的清偿顺序问题分为两种不同的情况： （1）抵押合同是以登记生效的，按照抵押物登记的先后顺序清偿，顺序相同的，则各债权人按照各自债权比例分配抵...
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在抵押过程中，法律上所说的“未经登记不得对抗第三人”应如何理解？
2019-08-30 08:20:15
抵押过程中，对于没有进行登记的抵押不能对抗第三人，是指在抵押权存续期间，如果抵押人转让、出租该没有进行登记的抵押财产，或者就该抵押财产再次设定抵押，从而使抵押财产为第三人所占有时，抵押权人只能向抵押人...
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什么是质押？
2019-08-14 12:13:15
债务人或者第三人将其动产或权利凭证移交债权人占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照《担保法》规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿，这就是质押。质押包括动产质押...
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哪些财产可以抵押？
2019-08-08 23:35:15
</script> 根据担保法规定，下列财产可以抵押： （一）抵押人所有的房屋和其他地上定着物； （二）抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产； （三）抵押人依法有权处分的国有的土地使用...
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什么叫最高额抵押？
2019-08-28 20:44:15
</script> 最高额抵押是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。 根据担保法规定： 借款合同可以附最高额抵押合同。 债权人与债务人就某...
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什么叫抵押？
2019-08-24 20:28:15
</script> 抵押是指债务人或者第三人不转移对财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 抵押担...
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房屋抵押是否土地使用权也同时抵押？
2020-09-29 04:08:15
</script> 根据我国《担保法》规定： 以依法取得的国有土地上的房屋抵押的，该房屋占用范围内的国有土地使用权同时抵押。 以出让方式取得的国有土地使用权抵押的，应当将抵押时该国有土地上...
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按揭房买卖不以抵押权人同意为生效要件
2020-07-20 02:22:15
裁判要旨 我国物权法对按揭制度未予明确规定，按揭房屋买卖在我国不是一种典型的法律关系。按揭房买卖只要是双方当事人的真实意思表示，符合合同法第五十二条的规定就是合法有效的，无需经过抵押权人的同意。 案情...
法规直达
抵押权
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