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解读物权法第一百八十一条特别动产集合抵押
2019-08-10 09:51:15
物权法第一百八十一条规定：“经当事人书面协议，企业、个体工商户、农业生产经营者可以将现有的以及将有的生产设备、原材料、半成品、产品抵押，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人...
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抵押权人在什么情况下可以行使抵押权？
2019-08-07 17:49:15
抵押权的行使必须具备一定的条件，我国《担保法》规定，债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿。由此可见，抵押权人行使抵押权必须具备以下的条件：...
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抵押人的行为足以使抵押物价值减少的，抵押权人享有什么权利？
2019-08-04 23:02:15
在抵押权受到侵害时，不论是对抵押权的标的物的侵害，还是对于抵押权的直接侵害，抵押权人有权要求除去侵害或赔偿损失。对于抵押物的侵害是对抵押权的间接侵害，是指行为人不法地损毁抵押标的物使其价值减少或灭失的...
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作为抵押物的财产应当满足哪些条件？
2019-08-29 01:13:15
根据抵押制度的要求，作为抵押物的财产必须是能够转让的财产，只有这样才能实现担保的目的。如果所抵押的财产是法律规定不能转让的，，即使设定抵押权的其他条件已经具备，这种抵押也是无效的民事行为，没有法律的拘...
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什么是复合抵押？
2019-08-07 20:30:15
复合抵押就是指抵押人为担保数个债权以同一财产设定抵押权，但抵押所担保的数个债权总额并不超出该项财产的总价值的抵押。在实践中，复合抵押有三种形式：第一，同一抵押物向同一债权人多次抵押；第二，同一抵押物向...
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抵押人转让已经设定了抵押权的财产应该注意什么问题？
2019-08-09 14:22:15
因为抵押权的设立并不导致抵押物所有权的转移，抵押人仍然是该抵押物的所有人，所以，抵押人可以将自己所有的物依法进行处分，可以将抵押物转让。但是，为了保护抵押权人的利益以及交易相对方的利益，法律对抵押人抵...
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在我国的法律中抵押物登记的效力如何？
2019-08-21 21:48:15
在我国的法律中，对特定的抵押财产采取了登记生效主义（《担保法》第41、42条），也就是说，法律明文规定了一些财产的抵押必须到法定的登记机关进行登记后，该抵押合同才生效，否则不发生抵押权，不能对抗第三人...
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抵押权在什么情况下消灭？
2019-08-18 05:25:15
抵押权是担保物权，它可以因为法律规定或者当事人约定之原因而消灭。我国《担保法》规定了，抵押权与其担保的债权同时存在，债权消灭的抵押权也消灭。
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什么是抵押物登记？司法实践中为什么要对一些抵押物进行登记？
2019-08-22 21:11:15
在法律中对于物权的公示的方法有两种，就是交付和登记。就抵押权而言，由于不转移抵押物的占有，所以不能够以交付的方式进行公示，而只能采取登记形式。之所以法律要规定对抵押物进行登记，是因为这样有利于维护交易...
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自愿登记的抵押物包括哪些？
2019-08-27 05:08:15
自愿登记的抵押物是除了法律规定的必须办理登记的财产外的一些财产，主要是一些日常生活用品或价值不太高的财产，主要包括有：抵押人的家用电器、自行车、家具、马车、手推车、牲畜及其他价值较小的生活用品。在自愿...
法规直达
抵押权
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