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抵押合同不成立
2019-08-08 08:36:15
抵押合同不成立抵押登记对不动产抵押合同的效力影响所谓合同的效力，也就是通常所说的合同的法律效力。判断合同是否具有效力主要是依据民法通则所规定的条件。由于立法的疏漏或人们对法律理解、运用的方法各异，对于...
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已抵押的财产能否重复质押
2019-08-15 10:46:15
已抵押的财产能否重复质押 案例介绍：甲将一辆已向银行抵押贷款的车辆质押给乙，作为甲欠乙债务的担保。后甲未还钱，乙遂向法院起诉，要求实现质权。甲向法院提起反诉，认为该车已抵押给银行，而已抵押的财产不能进...
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抵押的财产能否进行重复质押
2019-08-19 15:33:15
抵押的财产能否进行重复质押 案情介绍：甲将一辆已向银行抵押贷款的车辆质押给乙，作为甲欠乙债务的担保。后甲未还钱，乙遂向法院起诉，要求实现质权。甲向法院提起反诉，认为该车已抵押给银行，而已抵押的财产不能...
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哪些财产可以设定抵押
2020-10-10 14:05:15
哪些财产可以设定抵押1、债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（1）建筑物和其他土地附着物；（2）建设用地使用权；（3）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；（4）生产设备、原...
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抵押合同无效抵押人应承担赔偿责任
2019-08-19 08:55:15
抵押合同无效导致抵押人应承担赔偿责任的，是否以抵押物价值为限？ 抵押合同无效导致抵押人应承担赔偿责任的，应以抵押物价值为限。 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第七条规定：...
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最高额抵押与一般抵押权的区别
2019-08-05 09:27:15
最高额抵押与一般抵押权的区别最高额抵押，指抵押人与抵押权人协议，在最高债权限额内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。最高额抵押有别于一般抵押权的特点： 1．最高额抵押所担保的债权额是确定的，但...
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什么是土地使用权才能设定抵押权
2019-08-26 07:59:15
什么是土地使用权才能设定抵押权 １９９５年１２月，某银行同时与两个乡镇企业分别签订了贷款协议，为保证到期偿还贷款，又分别签订了房地产抵押协议。其中，一乡镇企业以自己的厂房及其占用范围内的集体土地作为抵...
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抵押合同未生效、抵押人有过错应承担的责任
2019-08-22 23:03:15
抵押合同未生效、抵押人有过错应承担什么责任？ 抵押合同未生效，抵押人承担的是缔约过失责任。缔约过失责任，是指在合同订立过程中，合同一方因违背其依据诚实信用原则所应负的义务，致使另一方的利益受损，而应承...
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抵押权 质权
2019-08-03 06:49:15
抵押权 质权 最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》（以下简称《解释》）第七十九条第一款规定：“同一财产法定登记的抵押权与质权并存时，抵押权人优先于质权人受偿。”然而按照物权效...
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担保法关于恶意抵押行为的规定
2019-08-05 00:27:15
担保法关于恶意抵押行为的规定法院可撤销恶意抵押行为。 抵押登记作为一种行政登记行为，具有权利推定效力，即推定记载在《他项权利证》上的抵押权人是真实的，至于该记载实质上是否真实有效，则应通过民事诉讼程序...
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抵押权
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