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拍卖中的承租人优先购买权
2019-08-29 20:48:15
拍卖中的承租人优先购买权，是指出租人转让房屋时，承租人在同等条件下，享有优先于其他人而购买的权利。这种权利依法产生，非依当事人合同约定而产生。我国《合同法》第二百三十条“出租人出卖租赁房屋的，应当在出...
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租赁合同的租赁期限
2019-08-04 01:07:15
租赁合同的租赁期限1、租赁期限不得超过二十年；2、租赁期限超过二十年的，超过部分无效；3、租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年；4、租赁期限六个月以上的，应...
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租赁合同的主要条款及注意事项
2020-07-02 11:54:15
租赁合同的主要条款及注意事项一、主要条款（一）、租赁物的名称租赁物是租赁合同的标的物，是出租人、承租人权利义务的核心。没有租赁物，租赁合同就无法付诸履行，因此，它是租赁合同的首要条款。（二）、租赁物的...
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租赁合同中租赁期限届满时租赁物如何处理
2020-09-08 08:12:15
租赁合同中租赁期限届满时租赁物如何处理《合同法》第二百三十六条 租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。 本条是关于租赁期间届满承租人继续使用...
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合同法 租赁合同
2020-06-06 23:29:15
合同法第二百一十二条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 第二百一十三条 租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条...
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合同法 第十三章 租赁合同
2019-08-18 02:43:15
合同法 第十三章 租赁合同 合同法第二百一十二条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 第二百一十三条 租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支...
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抵押房产能否出租、转让
2019-08-15 21:45:15
抵押房产能否出租、转让抵押权可以随债权转让。抵押权转让时，应当签订抵押权转让合同，并办理抵押权变更登记。抵押权转让后，原抵押权人应当告抵押人。经抵押权人同意，抵押房地产可以转让或者出租。抵押房地产转让...
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租赁合同中租赁物质量不合格，承租人能否解除合同
2020-04-09 10:32:15
租赁合同中租赁物质量不合格，承租人能否解除合同《合同法》第二百三十三条 租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。 本条是关于租赁物质量...
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汽车租赁 交通事故
2020-02-25 04:56:15
汽车租赁 交通事故 有几种情形是需要租车人自己承担损失。在发生交通事故后，租车人不但要支付事故前期的费用，还要承担约20％的修理费用和车辆停驶租金。 需要由租车人自己承担损失的几种情形包括：车辆转给别...
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买卖不破租赁的规定
2019-08-22 16:04:15
买卖不破租赁的规定曾先生在选购了一套二手房时，被前业主告知该房产已经有人承租，租期尚有九个多月才到期，曾先生以为购买了房屋后就有权随时要求承租人搬离，于是于前业主签订了合同并办理了过户手续，但是，在与...
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