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租赁合同的法律风险及防范措施
2019-08-26 15:13:15
一、租赁合同的概念租赁合同是出租人将租赁物交付出租人使用、收益，承租人交付租金的合同。 二.租赁合同一般应规定的内容; （一）租赁物的名称； （二）租赁物的数量； （三）用途； （四）租赁期限；（五）...
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关于房屋租赁合同有何规定?
2019-12-26 17:19:15
-------------------------------------------------------------------------------- 房屋租赁合同是以房屋为租赁物的合同，是...
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租赁合同的出租人和承租人分别负有哪些义务?
2019-08-10 22:40:15
-------------------------------------------------------------------------------- 租赁合同的出租人负有以下义务： （1）...
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租赁合同是否必须采用书面形式?
2019-09-01 07:12:15
-------------------------------------------------------------------------------- (合同法）第215条规定，租赁期限6个...
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租赁合同应当具备哪些内容?
2019-08-06 03:28:15
-------------------------------------------------------------------------------- 根据（合同法）第213条的规定，租赁合...
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房屋租赁法律常识
2019-08-21 07:14:15
一、买卖不破租赁案例解析 1、案例 2006年2月，陈先生与张先生签订《店面租赁合同》，合同约定由陈先生承租张先生所有的位于五四路的一间店面，每月租金5800元，租期为三年。2006年8月，张先生将该...
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房屋租赁期限
2019-08-25 13:16:15
房屋租赁期限 房屋租赁期限，是指承租人使用出租人房屋的期限。 当事人约定了租赁期限的，为定期租赁；未约定租赁期限的，为不定期租赁；租赁期限6个月以上，而未采用书面形式的，应当视为不定期租赁。定期租赁和...
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承租人的直接索赔权
2019-08-31 08:09:15
承租人的直接索赔权 所谓承租人的直接索赔权，是指根据融资租赁合同的约定，在出卖人不履行或者不完全履行买卖合同的义务时，承租人享有的直接向出卖人进行索赔的权利。根据合同的相对性原理和买卖合同的一般规则，...
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租赁合同登记有哪些好处
2021-05-12 09:32:15
租赁合同登记有哪些好处 办理租赁合同登记对于当事人来说相当重要，因为租赁行为虽然是一种平等主体之间的民事行为，政府行政管理不宜过多干涉。但其行为客体———房屋却是一种特殊商品，与国土资源、人口、居住以...
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提前解除租房合同违约责任案例
2019-08-17 12:28:15
提前解除租房合同违约责任案例 案例 2003年7月25日，安徽某工程公司与周某签订《房屋租赁合同》一份，约定由工程公司将约900平方米的房子出租给周某作为仓库，租赁期限两年，周某应于每季度首月支付一个...
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