-
出租公司变相卖车 合同无效被判返还
2020-02-29 23:06:15
日前，北京市第一中级人民法院对一起因出租汽车公司与出租司机签订变相卖车协议引发的经营合同纠纷案作出终审判决，认为出租汽车公司在与出租司机签订承包经营合同时，由司机交纳融资车款，并按月交纳经营管理费的做...
-
房产公司未按规定办妥房产证买方能否要求赔偿租金损失
2020-08-12 07:47:15
[案情]：2003年8月2日，郭某看中九鼎房地产有限公司新开发的朝阳花园的一间店面，双方与2003年8月12日签订了出售合同，郭某购买该九鼎房地产有限公司开发的店面一间，双方约定由九鼎房产公司在90日...
-
出租司机要求免除节假日承包费被驳
2019-08-08 04:32:15
冯某和金某系一对夫妻，他们都是北京市万泉寺出租汽车公司的司机。签约7个月后，他们夫妻将该公司告到丰台法院，要求“公司免除‘五一’、‘十一’法定节假日期间的承包费”。 2005年3月30日，冯某夫妻俩分...
-
广东国际租赁公司与广东陶瓷（香港）
2019-08-09 10:33:15
原告：某某国际租赁公司，住所地：广州市沿江中路298号广信江湾新城城东区A座19楼。 法定代表人：郝颖琦，该公司总经理。 委托代理人：，某某中海律师事务所律师(现某某经纶律师事务所合伙人、高级律师) ...
-
中介擅自出租房屋 无权代理赔偿损失
2019-08-20 02:37:15
中介代签租房合同，未被房东事后追认，从而引发纠纷。近日，黑龙江省鸡西市滴道区人民法院作出一审判决，房客冯某从出租房内迁出，支付房东杨某房屋使用费4000元；中介人刘某赔偿杨某经济损失1000元。 杨某...
-
租赁合同有哪些主要法律特征？
2019-08-09 17:00:15
租赁合同具有下列法律特征： 1、租赁合同是转移租赁物使用收益权的合同。 2、租赁合同是双务合同、有偿合同。 3、租赁合同是诺成合同和不要式合同。 4、租赁合同是一种具有确定期限的合同。租赁合同具有临时...
-
怎样处理承租人不按约定内容交纳房租？
2019-08-15 16:36:15
根据法律规定，出租人按照的约定的金额、时间、方式取得房租，是出租人的基本权利，是受法律保护的。不按约定交纳房租是一种违约的行为，不受法律的保护。 对于承租人不按合同约定交纳房租的问题，出租人可以根据不...
-
出租人解除合同的条件是什么？
2021-04-24 10:44:15
承租人擅自将承租的房屋转租，转让或转借的；承租人将承租房屋用来作非法活动的场所；承租人不按合同规定交纳租金；承租人全家迁离本地区；承租人全家去国外定居；承租人擅自转变房屋用途的；出租人确实需要收回房屋...
-
在约定租赁期间出租人解除合同后，承租人是否可以请求返还部分利
2019-08-16 19:31:15
在约定租赁期间出租人解除合同后，承租人是否可以请求返还部分利益？ 我国《合同法》第249条规定，当事人约定租赁期间届满租赁物归承租人所有的，承租人已经支付大部分租金的，但无力交付剩余租金，出租人因此解...
-
承租人死后，出租人是否当然可以终止房屋租赁关系？
2019-08-04 11:18:15
否。最高人民法院《关于贯彻<中华人民共和国民法通则>若干问题的意见（试行）》第119条第1款规定：“承租户以一人名义承租私有房屋，在租赁期内，承租人死亡，该户共同居住人要求按原租约履行的，...
法规直达
租赁合同知识
最新资讯
-
07-25 1
-
08-31 1
-
09-01 0
-
04-26 0
-
08-03 0
-
10-02 1