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什么是发包人？建设工程合同中发包人应承担哪些责任？
2019-08-05 17:23:15
发包人是指具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。 发包人有时称发包单位、建设单位或业主、项目法人。 依据《合同法》规定，建设工程合同发包人应承担以下责任： （...
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什么是建设工程单项承包？
2019-08-09 15:56:15
建设工程单项承包是指发包人将建设工程中的勘察、设计、施工等不同工作任务，分别发包给具备相应资质条件的勘察、设计、施工人，与其签订相应的承包合同。
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什么是建设工程合同?
2020-04-08 15:36:15
根据《合同法》第269条的规定，建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。其中，委托他人进行工程建设并支付报酬的一方称为发包人，完成工程建设的一方称为承包人。工程建设合同包括工程勘察、设...
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设计单位、监理单位在建设工程质量损害赔偿中的法律责任
2019-08-28 14:58:15
一、 引言工程建设是一项多主体参与的系统工程，其中的每一个参与主体的工作质量都与最终建筑产品的质量相关。作为工程建设过程中 重要参与主体的设计单位、监理单位自然不能例外。设计单位，是指持有国家规定部门...
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物化到工程中的垫资款应优先保护
2019-08-21 14:33:15
垫资是承包人在我国目前市场条件下不得已而为之的行为，垫资实际上有两种可能，一种 是虽然承包人垫付了资金，但未用到工程中去。这种情况属于企业之间的借款行为，具有明显的违法性，显然不能受合同法第二百八十六...
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主体资格不适的施工合同效力及无效后果
2019-08-19 15:20:15
【案情简介及争议焦点】 沈某以某建筑公司名义与廖某签“联建协议”，但未盖公章，沈某依约收了廖某6万元，收条上写明“如工程不开工，6万元退还，沈某以家产包括房子担保”，后因“联建”手续无法办妥，导致协议...
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建筑安装工程承包合同中工期顺延的认定及其责任的承担
2019-08-30 20:34:15
海宁某某大酒店有限公司与萧山市xx建筑工程有限公司建筑安装工程承包合同纠纷案(最高人民法院[20003一民终字第123号民事判决书，判决时间：2000年】2月29日)。 最高人民法院认为：某某大酒店公...
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建筑工程造价，应尊重合同当事人意思自治原则
2020-10-06 07:31:15
湖南省金帆经济发展公司与长沙市建筑安装工程公司等工程款纠纷案(最高人民法院[1997]民终字第98号民事判决书，判决时间：1999年6月日)。 最高人民法院经审理认为：司法鉴定中心于1997年7月24...
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违反建设工程合同应承担哪些责任？
2020-11-07 19:02:15
（1）违反勘察设计合同的责任 1）建设单位应承担的责任： a．未按合同规定的时间提供有关勘察设计院的文件、资料及工作条件等，应承担由此造成勘察、设计单位停工的损失； b．由于改变计划或提供的资料不准确...
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怎样签订建设工程合同？
2020-12-19 14:44:15
1991年3月，国家工商行政管理局和建设部联合制定并发布了全国统一的《建设工程施工合同文书》；1995年10月9日，两部、局联合制定并发布了《工程监理合同文本》；1996年7月25日，两部、局又联合制...
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