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出卖人交付标的物的质量要求
2020-01-18 01:17:15
出卖人交付标的物的质量要求 买卖合同中，出卖人交付标的物，买受人支付相应的对价是买卖合同实现其目的的过程。那么对于标的物的质量有何要求呢? 出卖人应当按照约定的质量要求交付标的物。出卖人提供有关标的物...
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权利可以作为买卖合同的标的物吗
2019-12-18 03:22:15
权利可以作为买卖合同的标的物吗 权利是否是物，是否可以交易，一直存在争议。我国《合同法》规定的买卖合同制度基本上只调整以有体物为标的的买卖合同活动，而不调整以权利为标的的买卖合同活动。而有关权利的转让...
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合同订立和履行中的注意事项
2019-08-16 08:25:15
合同订立和履行中的注意事项 买卖合同的订立和履行这两个步骤在买卖合同权过程中最为关键。无论是买方还是卖方都有其需要注意的问题。下面逐一分析买方和卖房需注意的事项。 一、买方在签订和履行买卖合同时应注意...
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买卖合同中标的物孳息的归属探讨
2021-03-19 02:28:15
买卖合同中标的物孳息的归属探讨 导读：我国合同法第一百三十三条规定：“标的物所有权自标的物交付时起转移，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。”同时第一百六十三条规定：“标的物在交付之前产生的孳息，...
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什么是买卖合同，买卖合同的特征是什么？
2019-08-29 20:39:15
什么是买卖合同，买卖合同的特征是什么？ 《合同法》第１３０条规定：“买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。”在买卖合同中，出卖人（也称为卖方）向买受人（也称为买方）交付标的...
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买卖合同的合同主要条款
2021-05-01 09:17:15
买卖合同的合同主要条款 买卖合同应当包括以下条款： 1.卖双方的名称或者姓名和住所; 2.标的物名称、规格、型号、生产厂商、产地、数量及价款； 3.质量要求； 4.包装方式； 5.交货的时间、地点、方...
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订立和履行买卖合同时应当注意的事项
2019-10-25 17:43:15
订立和履行买卖合同时应当注意的事项 1、在签订和履行买卖合同时买方应注意以下几点： （1）确定卖方提供的标的物有无权利瑕疵，买卖合同标的物物的权利瑕疵，是指第三人得对标的物主张权利，买方不能取得所有权...
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《合同法》中出卖人担保义务的规定
2019-08-07 17:32:15
《合同法》中出卖人担保义务的规定 《合同法》第一百五十条 出卖人就交付的标的物，负有保证第三人不得向买受人主张任何权利的义务，但法律另有规定的除外。 【释义】本条是关于出卖人权利担保义务的规定。 买卖...
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买方办不了银行贷款的责任
2020-04-12 20:27:15
买方办不了银行贷款的责任 一般大部分人买房，都要通过向银行贷款来实现，然而，一些购房者在与卖家签定了购房合同后，因为各种原因，银行贷款始终无法获得审批，最终导致这笔房产交易最终无法顺利完成。购房者如果...
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签订买卖合同时，关于合同中的质量条款应该注意哪些问题？
2021-01-15 01:51:15
关于买卖合同标的物的质量，合同双方当事人在签订合同时应当注意，对标的物有国家标准的，可以约定按照国家标准执行；没有国家标准而有行业标准的，可以约定按照行业标准执行；没有国家标准及行业标准的，也可以约定...
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