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新房未办入住，业主可免交采暖费
2019-08-09 17:39:15
采暖期临近，不少市民对于今年沈阳市的供热政策极为关注，对此，10月19日，沈阳市房产局就老百姓关心的话题进行了权威解读。总体而言，沈阳市今年依旧执行现有的供热政策。 目前沈阳市的采暖费标准为：居民供热...
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退房潮凸现“政策性违约”难题
2019-08-27 06:39:15
连日来楼市调控新政密集出台，导致新一轮房屋买卖纠纷案件将涌向法院。因政策调整造成购房人退房或“断供”，是否属于《合同法》规定的“不可抗力”，是否可以免除买房人的违约责任?法律界对此说法不一。相关人士建...
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买二手房，一定要记得细定
2019-08-14 15:46:15
近日，市民徐先生今年3月，其与贺某签订了上海市二手房产买卖合同，当时贺某提出自拟违约责任(weiyuezeren)细则，合同中列举了四项具体的违约责任(weiyuezeren)承担，分别是：一、甲方(...
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购房者行使不安抗辩权需谨慎
2019-08-18 22:26:15
许某与某房地产公司签订商品房预售合同，购买其开发的某楼盘中的一套商品房。双方约定，许某采取分期付款的方式向开发商支付房款，并约定了分期付款的时间及逾期付款的违约责任;而开发商某房地产公司应当在2009...
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二手房交易中怎么追究违约责任
2019-08-18 04:19:15
案例：交易后迟迟不过户，卖方会承担违约责任吗? 罗先生购买了一套二手房，与卖方张女士在合同中约定(yueding)了房价款、付款时间、交房时间、过户时间，相关交易条款都有明确约定(yueding)。可...
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开发商违反合同约定，怎么办
2019-08-31 13:49:15
开发商违反合同约定，应承担违约赔偿责任 2007年5月，王xx与某开发商签订《北京市商品房预售合同》，约定王xx购买某开发商的位于朝阳区某环岛东北侧18#住宅楼3层2单元307房屋一套，建筑面积101...
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逾期交房的违约免除责任事由
2019-08-10 19:39:15
2005年11月27日，胡某与xx公司签订了一份商品房(shangpinfang)买卖合同，该合同主要约定：胡某购买xx公司建设的伊甸园小区2栋3单元建筑面积为100平方米的房屋;该房单价为每平方米4...
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看汽车购销合同的技巧
2019-08-16 20:18:15
导读：买车时你会仔细阅读和经销商签订的汽车购销合同(hetong)吗?如果你购买的是紧俏车型需要等一段时间才能拿到新车，你会要求经销商在合同上写明具体的交车日期吗?上周，本报对消费者买车时会否认真留意...
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售房广告承诺开发商必须履行
2019-08-19 06:02:15
作为保障债权实现及债务履行重要措施的违约责任制度与合同债务联系密切。一方面，违约责任是债务不履行所导致的结果，是以债务存在为前提的;另一方面，违约责任是在债务人不履行债务时，国家强制债务人履行债务和承...
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二手房买卖的法律服务指南
2020-10-13 05:51:15
法律服务的作用：对于一般买卖房屋的人来说,都是人生第一次经历,一般不了解买卖房屋的流程和相关法律政策,存在很大的交易风险,因买卖房屋引起的纠纷浪费当事人大量的精力、财力,苦不堪言。专业律师通过提供咨询...
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