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买房交诚意金之后发生纠纷 诚意金如何退还?
2019-08-12 05:29:15
2006年9月18日，王先生为购买一楼盘的商业网点，向售楼部门交纳30万元诚意金。双方约定，商品房预售许可证下来两日内签订正式合同，过期无效。可是双方未在2006年11月23日约定时间签订正式合同。2...
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物业管理合同纠纷案件中的举证责任的确定标准
2019-08-21 11:45:15
对于物业管理合同纠纷中的举证责任，法律并未专门做出规定，一般是依据《民事诉讼法》关于“谁主张，谁举证”的规定。但物业管理合同相对其他案件具有其特殊性。对于物业管理公司所履行的物管义务有无承担或义务履行...
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与欠款、借款纠纷有关的法律问题
2019-08-08 05:50:15
一、时效欠款、借款权利人向人民法院请求保护时效期间为二年。时效权利人从知道或者应当知道权利被侵害之日起计算。诉讼时效因提起诉讼、当事人一方提出要求或者同意履行义务而中断。从中断时起，诉讼时效期间重新计...
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人民法院在处理拍卖纠纷时，可以参照拍卖习惯和具体约定
2019-08-04 05:21:15
曾某某与江西某某拍卖有限公司、某某银行股份有限公司上饶市分行，徐声炬拍卖纠纷案(最高人民法院[2005]民一终字第43号民事判决书，判决时间：2005年10月19日)。 裁判摘要：根据《合同法》、《拍...
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当事人约定与《合同法》第4lo条规定不一致如何处理
2019-08-23 20:48:15
最高人民法院民～庭认为：《合同法》第4lo条的规定不属于法律的强制性规定，当事人可以约定排除。 ——马强：《当事人约定与<合同法)第410条规定不一致如何处理》，载最高人民法院民事审判第一庭编：...
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对一般存单纠纷案件的认定与处理
2019-08-14 03:28:15
对一般存单纠纷案件的认定和处理一)认定当事人以存单或进账单、对账单、存款合同等凭证为主要证据向人民法院提起诉讼的存单纠纷案件和金融机构向人民法院提起的确认存单或进账单、对账单、存款合同等凭证无效的存单...
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如何理解合同法的“公平原则”？
2019-08-26 14:25:15
合同法第五条规定：当事人应当遵循公平原则，确定各方的权利和义务。公平原则要求当事人之间的权利义务要公平合理并大体上平衡，合同上的责任和风险要合理分配。具体包括： （一）在订立合同时，要根据公平原则确定...
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什么是合同的法律事实？
2019-08-28 01:10:15
凡能导致合同关系发生、变更、消灭的主客观因素，法学上称之为合同的法律事实。主要包括： （1）合同事件。是指不依合同当事人主观意志转移的，能导致合同关系发生、变更、消灭的一切客观情况和现象（如：不可抗力...
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合同法分则中共规定了哪些种类的合同？
2019-08-27 22:04:15
答：合同法分则中共规定了15种合同。具体是：买卖合同，供电、水、气、热力合同，赠与合同，借款合同，租赁合同，融资租赁合同，承揽合同，建设工程合同，运输合同，技术合同，保管合同，仓储合同，委托合同，行纪...
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保险货物在运输途中遭磨损，是否属货运险理赔范围？
2019-08-22 22:23:15
2003年10月30日，某运输公司与某冶金建设公司订立“汽车运输协议”约定：在运输途中设备如有损坏，由承运人全权负责；某运输公司接受货方委托，代办货运险。2003年11月1日，某运输公司向某保险公司投...
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