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无偿保管人有哪些注意义务和责任？
2019-08-16 18:26:15
我国《合同法》第374条规定：“保管期间，因保管人保管不善造成保管物毁损、灭失的，保管人应当承担损害赔偿责任，但保管是无偿的，保管人证明自己没有重大过失的，不承担损害赔偿责任。”根据利益关系来确定保管...
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卖方未按时迁出户口的应承担什么责任
2019-08-31 16:09:15
胡先生在北京市朝阳区买了一套二手房，合同约定，卖方谢某必须于合同签订之日起一年内将户口迁出，否则，每月承担1000元违约金。但到了约定的期限，谢某的户口仍未迁出。当胡先生找到了谢某，谢某以种种理由拒绝...
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哪些情况下保管人须承担赔偿责任？
2019-08-15 12:59:15
依《合同法》第374条规定保管人承担赔偿责任的条件有：1、保管物必须是在保管期间毁损、灭失的，如果保管物在保管合同成立之前或者保管期间届满以后毁损、灭失的，保管人不承担赔偿责任。2、保管物的毁损、灭失...
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没有约定违约责任
2019-08-10 03:56:15
正文：问：我公司与对方自1996年，多次签订购销合同，我公司依规定的期限履行合同中交付货物的义务，但对方在履行合同的付款义务时，以资金紧张为由，都没按合同约定的付款期限付款。至今，对方欠我公司的货款已...
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股权转让违约责任
2021-05-17 20:56:15
正文：股权转让违约责任股权转让违约责任 7.1 本协议正式签订后，任何一方不履行或不完全履行本协议约定条款的，即构成违约。违约方应当负责赔偿其违约行为给守约方造成的一切直接经济损失。 7.2 任何一方...
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房屋买卖违约责任
2021-05-09 13:58:15
正文：个案：甲与乙签订了二手房买卖合同，房价80万。合同约定甲向乙交付定金8万元，若甲违约则乙有权没收定金，若乙违约则应双倍返还定金。同时在合同中又设置违约责任一条，约定违约方应向非违约方支付房价的百...
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定金 违约责任
2019-08-31 16:12:15
正文：一、定金性质的认定定金的性质有多种，但在实践中，最基本的有两类：一是解约定金；二是违约定金。所谓解约定金，是指当事人为保留单方解除主合同的权利而交付的定金。一方在交付解约定金以后可以放弃定金而解...
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什么是严格责任原则？
2019-08-05 08:42:15
严格责任原则，又称无过错责任，是指违约责任发生以后，确定违约当事人的责任，应主要考虑违约的结果是否因违约的行为造成，而不考虑违约方的故意和过失。
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如何确定开发商违约
2019-08-19 06:23:15
案例：购房者尚某去年购买一套商品房，售房契约规定了交房日期并承诺所购房屋的卫生间、厨房全部精装修。但到了交房时才发现并没有装修，开发商承诺的电话入户也没有实现。当时开发商表示可以退3000元钱自己装修...
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合同解除与违约责任
2020-03-08 08:46:15
王利明 尹飞：今天是“民商法前沿”系列论坛本学年的第十二讲。“民商法前沿”系列论坛是由我们中国人民大学民商事法律研究中心和北京德恒律师事务所共同举办的。本论坛每次演讲的内容都将安排专人整理，并在“中国...
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违约责任
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