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卖方违约能否要求中介返还定金
2019-08-04 22:27:15
卖方不想卖房，中介公司居间服务事项没有完成，因此无权收取报酬。中介公司收取的定金应当按照定金的法律规定执行，即中介公司应该返还定金，除此之外，卖方因其行为还应承担返还一倍定金的责任。合同法频道为您整理...
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解说合同保证责任
2020-05-19 21:30:15
1.保证责任的范围。 根据《担保法》规定，保证担保的责任范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同对责任范围另有约定的，按照约定执行。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明...
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他人原因造成合同不能履行的，还要赔偿吗
2019-08-08 04:07:15
根据合同的相对性原则，当事人一方因第三人的原因造成违约的，应当向对方承担违约责任。当事人一方和第三人之间的纠纷，依照法律规定或者按照约定解决。当事人履行合同义务责无旁贷，构成违约就要向对方承担违约责任...
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承运人对运输货物的毁损、灭失应否担责
2019-08-23 12:42:15
货物运输中，如果运输的货物发生毁损、灭失的，承运人应当承担损害赔偿责任。但在以下三种情况，承运人可以免除赔偿责任： 一、不可抗力。不可抗力是指当事人不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，包括地震、...
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技术开发的风险责任承担
2020-05-03 21:49:15
技术开发存在着风险，风险一旦出现，将使技术开发失败，技术合同无法履行，给当事人造成损失。因此，当事人应当在订立合同时明确约定风险责任的承担。如果当事人在合同中没有约定或者约定不明确，风险发生后，当事人...
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出租车等在运输过程中是否可以绕行
2019-08-30 14:38:15
承运人运输时都要按照一定的运输路线进行运输。承运人首先应当按照合同约定的运输路线进行运输，如果当事人没有约定的，承运人应当按通常的运输路线进行运输，不得无故绕行。例如铁路承运人要将旅客从北京运到上海，...
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租赁物因使用被损坏的，承租人要担责么
2019-08-19 22:34:15
承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确的，当事人可以在合同生效后协议补充，不能达成补充协议，按照交易习惯仍不能确定的，应当按照租赁物的性质使用。所谓按照租赁物的性...
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因不可抗力原因断电，供电人要担责吗
2019-08-05 08:28:15
因自然灾害等原因断电，供电人应当按照的家有关规定及时抢修。这里的“自然灾害等原因”，主要是指不可抗力的原因。我国法律规定不可抗力为合同的免责事由，即除法律有特别规定的以外，因不可抗力不能履行合同的，根...
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初探无偿合同违约归责原则
2020-11-20 21:33:15
我国原有合同法违约责任归责原则是过错责任原则。从世界法治的演进历史看，原有的归责原则存在一定的缺憾。统一合同法借鉴了英美法系的合同违约归责原则，对传统的归责原则提出了挑战，第107条规定：“当事人一方...
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规定集体合同的违约责任的好处
2020-02-24 19:16:15
违反集体合同的责任，是指集体合同当事人由于自己的过错，造成集体合同不能履行或者不能完全履行时，依照法律或集体合同的规定必须承受的法律制裁。应当指出，责任与义务有不同的含义，“责任”的基本含义是要制裁，...
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