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买房欠条的格式

发布时间：2019-08-31 11:06:15

　　房屋买卖所涉及到的金额往往是比较大的，一般的人都很难进行全款购房，他们会通过贷款甚至他人书写买房的欠条。很多人并不清楚该如何书写买房的欠条。下面就让小编为大家带来买房欠条的格式的相关内容，一起来看看吧。

　　一、买房欠条的格式

　　今欠____________购房尾款人民币___________整（大写：_____________）(房屋具体地址为：_____________________________)

　　该尾款由_______________银行按揭支付,该银行划款后本欠条自动作废,如银行划款不足付清总房款部分由欠款人在银行划款后的____________日内以现金形式补清。

　　欠款人：

　　身份证号：

　　联系方式：

　　年月日

　　二、欠条的适用情形

　　1、在购买物品或收购产品时，因不能支付或不能全部支付他人的款项而要写张欠条。

　　2、借了他人或单位的钱物到时不能归还，或不能全部归还，有部分的拖欠，此时就需写张欠条。

　　3、借了个人或公家的钱物，事后补写的凭证，也可以称作欠条。

　　三、欠条的注意事项

　　1、主体

　　要将债权、债务关系的主体表达清楚，即谁是债权人谁是债务人(注意“借”词的歧意)要明确;自然人为主体时，应核对其身份证上姓名，条件许可时应在欠条上抄录居民身份证号，签字，最好是按上指纹。;法人单位为主体时，应盖上单位公章，。

　　2、客体

　　数额单位要明确，数额应应阿拉伯数字标注后再用中文繁体字书写，分比应明确百分比、千分比、万分比。

　　3、内容

　　表达清楚，注意避免歧义。应将归还日期明确，如有利息约定，应写明，否则依法视为无利息，如有违约金约定，应写明。如有担保人，应注明担保方式，并写明担保人，担保人签字，按手印。

　　4、一式两份

　　条据最好一式两份，双方各执一份。作为一种快速、便捷的确认方式,一般情况下条据都是手写的，出具者具有特定性，即由欠者、借者、收者撰写并盖章，但现实中不乏由债权人、出借人、送给人撰写再由欠者、借者、收者签字的情况。遇到这种情况如果欠者、借者、收者手里边没有一张同样的条据，撰写者对仅存的一张条据上作了手脚，比如加了借款的数额，那么签字的人如何去抗辩呢？相反，如果存在两张完全一样的(一式两份)条据，双方作手脚不但是徒劳的，而且还会因此伤了感情。

　　以上就是小编为大家带来买房欠条的格式的全部内容。如果自己实在是不会进行买房欠条的书写，是可以委托专业的律师进行代写的。如果你还有更多的法律问题，欢迎咨询的相关律师，他们会为你做出专业的解答。