反担保借款合同
发布时间：2020-03-09 01:31:15
中小企业在进行担保借款的时候，担保公司会要求企业提供反担保，同时要签订反担保借款合同，那反担保借款合同有什么内容呢？反担保借款有哪些操作的流程呢？相信大家对这些问题都比较感兴趣。以下是在小编为大家整理的反担保借款合同范文，感谢您的阅读。
一、反担保借款合同
甲方：×××，身份证号码：
住址：
乙方：身份证号码：
住址：
鉴于：
1、×××××食品有限公司于××年××月××日与×××省×××集团公司签订的《房屋长期租赁合同》;
2、甲方与乙方于××××年××月××日签订的《合作合同》;(其中乙方占××%)
3、甲方为×××××食品有限公司向××××银行借款××××万元(合同编号为××××)提供了担保。
经甲、乙方友好协商，本着公平、公正的原则，就下列事项达成一致协议：
1、乙方愿意为上述担保中的××××%部分(即××××万元)提供反担保。
2、如浙江×××食品有限公司未能履行还款义务，导致甲方承担担保责任的，则首先由甲方处置《合作合同》中约定的乙方名下的经营利润，如该处置仍未填平甲方的损失，则乙方应在该范围内承担反担保责任。反担保期限自银行向×××××食品有限公司发放贷款起至甲方承担担保责任后二年。
3、本反担保协议自甲、乙双方签字后即生效。
4、本协议一式二份，甲、乙双方各执一份。
甲方：
乙方：
年 月 日
二、抵押反担保操作流程
１、合同当事人就财产抵押的，应当办理抵押物登记手续；
２、办理抵押物登记，应当向登记部门提供主合同和抵押合同、抵押物的所有权或者使用权证书或者复印件；
３、办理抵押登记的部门如下：
（1）以无地上定着物的土地使用权抵押的，为核发该土地使用权证的土地管理部门；
（2）以城市房地产或者乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押的为县级以上地方政府规定的部门；
（3）以林木抵押的为县级以上林木主管部门；
（4）以航空器、船舶、车辆抵押的为运输工具的登记部门；
（5）以企业的设备和其他动产抵押的为财产所在地的工商行政管理部门；
（6）以上财产之外的其他财产抵押的，合同当事人可向抵押人所在地的公证部门办理抵押合同公证。
4、反担保抵押率：不动产抵押率（按净值计算）不高于一定值（如60％）；可转让动产抵押率（按净值计算）不高于一定值（如50％）。
三、担保和反担保的区别
1、对象不同。
本担保的担保对象是主合同债权人对债务人的债权，申言之，所担保的是债务人对债权人之债务的履行、债权人的债权的实现。反担保的担保对象则是担保人对被担保人（债务人）的追偿权。
2、概念不同。
反担保是指债务人或第三人向担保人做出保证或设定物的担保，在担保人因清偿债务人的债务而遭受损失时，债务人向担保人作出清偿。而担保是指法律为确保特定的债权人实现债权，以债务人或第三人的信用或者特定财产来督促债务人履行债务的制度。
3、方式不同。
反担保只有保证、抵押、质押三种担保方式，而将留置和定金排斥在外。也就是说留置和定金两种方式不能作为反担保的方式，担保方式仅限于约定担保；而担保有五种方式，即保证、抵押、质押、留置、定金。留置和定金是包含在担保方式之中的。
4、当事人不同。
反担保合同的当事人不同于担保合同，担保合同的当事人因担保方式及担保人的不同而有所不同。在由债务人自己充当担保人的抵押、质押、定金担保中，担保合同的当事人与主合同当事人发生竞合，均为债权人与债务人。而在债务人之外的第三人充当担保人的保证、抵押、质押担保中，债权人、债务人（被担保人）、担保人三者之间的关系分别由主合同、委托合同、担保合同三种既有紧密联系又相区别的合同来维系。其中担保合同的当事人为债权人与担保人，而债务人尽管与债权人之间有主合同关系、与担保人之间有委托合同关系，并且也要受到担保合同的效力作用，但却不是担保合同的当事人。在有关当事人未另外订立担保合同、委托合同，而只在主合同中订明有关内。
而反担保合同中债权人是在本担保中为债务人提供担保并对债务人享有追偿权的担保人，即本担保人；反担保合同中的担保人（即反担保人），既可以由债务人自己充当，亦可以由债务人以外的人充当。主合同及担保合同中的债权人不再是反担保合同的当事人，也不是利害关系人，反担保设定与否，方式与内容如何，均与其无关。反担保人只对享有追偿权的本担保人负其义务，即使本担保中的担保人无力承担担保责任，如保证人无全部代偿能力等，主合同债权人亦无权要求反担保人对此承担责任。
以上就是反担保借款合同的相关内容，反担保借款合同包含的事项是比较多的，对于这样的借款合同，也应该要知道怎么样进行书写以及有关的注意事项，如果有其他的反担保问题需要解答，建议你可以在线咨询的律师，一对一与你沟通解答你的各种疑问。
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