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房产继承公证的程序有哪些？

发布时间：2020-09-15 11:08:15

　　遗产继承中常会涉及到房产的继承，房产继承需要公证吗？房产的继承不需要强制公证，但有能力的最好还是去公证。房产继承公证能够保障继承的效力和对抗善意第三人，相关的公证文书也能直接当成证据使用。下面就由小编在下文为您详细介绍房产继承公证的程序有哪些。

　　一、房产继承需提交的资料

　　1、房屋所有权证书；

　　2、继承公证；

　　3、继承人身份证及复印件；

　　4、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。

　　注：(1)若房改房、经济适用房继承，还需提供《房改售房价格审查书》、《已购住房上市交易申请审批表》(收件窗口领取)；

　　(2)若继承人不能亲自办理，需提交委托书或公证书及受托人身份证及复印件；

和协助执行通知书；

　　(4)若继承人未成年，需提交监护人身份证原件及复印件。

　　二、办事程序流程示意图：房产交易中心收件窗口领表——收费窗口交费—收件窗口交件—发证窗口领证。

　　三、收费标准

　　1、交易手续费：该房产现价的2%；

　　2、登记费：住宅80元/套；

　　3、房屋所有权证书工本费：一本免费，每增加一本收10元。

　　4、印花税：5元/本。

　　四、领取房产证需携带证件

　　1、已交费的发票；

　　2、继承人身份证；

　　3、收件清单。

　　注：领取房证时，需产权人到场，若产权人不能到场，需提交委托或公证书。

　　以上是关于房产公证的程序，房产继承公证除了需要准备好相关的证据材料之外，还需要缴纳对应的公证费，包括了登记费、印花税及公证手续费用等等。

　　(责任编辑：林小纯)