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遗产过户的公证费收取标准

发布时间：2019-08-09 01:30:15

　　父母在去世后，会留下遗产，有些遗产没有遗嘱，涉及的金额比较大，容易产生争议，比如房屋，即使没有争议，也是需要过户到继承人名下的。因此，想必大家想知道，关于遗产过户的公证费收取标准？接下来由小编详细为您介绍！

　　1、通过继承取得房产办理过户的费用继承过户的税费支出是最低的，因为继承的房产没有营业税、个税和契税，只需要缴纳公证费。继承人凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书到房管管理部门办理过户更名就可以了。

　　2、获得赠与取得房产办理过户的费用办理赠与过户，需要交纳个人所得税、契税和公证费。赠与过户是没有营业税的，因为赠与是被认为是无偿受赠的行为，所以需要受赠人缴纳个人所得税，同时赠与过户也需要缴纳公证费，再加上契税要远远高于买卖过户的税费。

　　办理房屋赠与的费用主要包括三部分：

　　一是房屋评估费,由评估部门收取(如按指导价计税不收取评估费)；

　　二是房屋赠与公证费，由公证机关收取；

　　三是按房屋评估价或指导价的3% 收取的契税,由国家税务部门收取。

　　另外还有房产证印花税每本5 元。

　　必须先到自己单位或者所继承人户口所在地的派出所查证,并到法律咨询核心开具关系证明文件。

　　收费情况:开具关系证明所需要的费用按实际产生,必须由继承人亲自办理。

　　由于是继承产权的评估,一般会比该物业的正常市价要低,大致低20%-30%。所以,在办理评估时,一定要先声明是办理房产继承方面的评估业务。

　　现在社会上办理继承产权评估的公司为数不多。因此,一定要先查明所挑选的房屋评估公司有无继承评估的资格。

　　收费情况:评估费是该物业评估价的5%，但每宗至少要收取1000元。

　　到公证处办理继承公证。

　　收费情况:继承公证费是评估价的2%。

　　收费情况: 其中包括测绘费,100平方米以下的每份50元, 公证费每份200元, 查册费100元。每宗继承登记200元。

　　1、继承房产需要公证，公证费是房屋评估值的2%，正常过户就不需要了。如果房屋没过五年，正常过户要交营业税，继承不用交。

　　2、继承的房子如果以后想卖的话，永远都有个人所得税(全部房款的20%)如果正常过户的话如果超过五年以后你父母(夫妻)只有这一套房子就没有个税，如果有的话也没有这么多(房款差额的20%或房款的1.5%或1%根据房子的情况不同而定)。

　　3、继承权公证费用，继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，低不低于200 元。

　　4、根据国家计委、：证明财产继承，赠与和遗赠，按受益额比率收。20万元以下的按2%收取；20万元至50万元部分按1.5%收取；50万元至100万元部分按1%收取；100万元以上部分按0.5%收取；低收费200元。

　　5、房产继承公证的程序: 办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。凡领取《房地产权证》的房屋,当房屋的权属人死亡后,其合法继承人就可以申请办理该

　　以上是小编为您整理的关于遗产过户的公证费收取标准的内容，由此可知，遗产过户费用的收取，分继承遗产和赠与过户遗产，形式不同，所涉及到的费用收取也是不同的。如其它疑问，欢迎向发布法律咨询。