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定金与订金的本质区别在哪

发布时间：2019-08-27 04:50:15

　　有很多人对于定金与订金的概念十分模糊，认为两者是同一个意思，但是定金与订金是有区别的，当事人在合同中可以约定定金，只要违反合同的规定，那么就要依照合同承担违约责任，那么定金与订金的本质区别在哪呢？接下来小编为您详细解答，希望对大家有所帮助。

　　1、交付定金的协议是从合同，依约定应交付定金而未交付的，不构成对主合同的违反;而交付订金的协议是主合同的一部分，依约定应交付订金而未交付的，即构成对主合同的违反。

　　2、交付和收受订金的当事人一方不履行合同债务时，不发生丧失或者双倍返还预付款的后果，订金仅可作损害赔偿金。

　　3、定金的数额在法律规定上有一定限制，例如《担保法》就规定定金数额不超过主合同标的额的20%;而订金的数额依当事人之间自由约定，法律一般不作限制。

　　4、定金具有担保性质，而订金只是单方行为，不具有担保性质。

　　定金随着合同的存在而存在，随着合同的消灭而消灭。

　　定金是由合同当事人约定的，但只有当事人关于定金的约定，而无定金的实际交付，定金担保并不能成立。只有合同当事人将定金实际交付给对方，定金才能成立。

　　只有在合同成立后，未履行前交付，才能起到担保的作用。因此，定金具有预先支付性。

　　即同时担保合同双方当事人的债权。就是说，交付定金的一方不履行债务的，丧失定金；而收受定金的一方不履行债务的，则应双倍返还定金。

　　1、定金的数额原则上是由当事人约定的，但担保法对其最高限额又作了限定，即不能超过主合同标的额的百分之二十。司法解释规定，当事人约定的定金数额超过主合同标的额的百分之二十的，超过的部分，人民法院不予支持。意图显然是限制给付数额过大的定金，将定金的惩罚限定在一定的限度内。

　　2、司法解释第119条规定,实际交付的定金数额多于或者少于约定数额，视为变更定金合同；收受定金一方提出异议并拒绝接受定金的，定金合同不生效。该规定说明定金合同是实践合同，只有定金交付另一方当事人接受后，定金合同才成立。

　　综上所述，定金与订金还是存在着本质的区别的，定金的使用条件是当事人违约，而且定金的约定数额也不可太高。希望大家通过阅读以后可以更加了解“定金与订金的本质区别在哪”的内容。如果你还有其他的法律问题，欢迎咨询小编。