首页法律知识民商法合同法合同知识租赁合同公证收费标准

租赁合同公证收费标准

发布时间：2020-04-03 08:16:15

　　一般情况下，我们都知道租赁合同不公证也是可以的，但是公证具有更强的法律效力，如果想将租赁合同进行公证的话，就可能会需要到公证费收取的问题。那么，本文由小编为您介绍，关于租赁合同公证收费标准？

　　一、租赁合同公证收费标准

　　1、各地房屋租赁合同公证费收取标准是不一样的，一般是按标的额的一定的比例收取。通常是按1％来收取。你可以查询一下当地物价局的规定。按当地规定规定的金额来支付。

　　2、举例：广东省房屋租赁合同公证费收费管理规定：经济合同标的额20000元以下的，收取比例为1％；20001元至50000元部分，收取0.8％；50001元至100000元部分，收取0.6％；100001元至500000元部分，收取0.5％；500001元至1000000元部分，收取0.4％；1000001元至200000元部分，收取0.3％；2000001元至3000000元部分，收取0.2％；3000001元至400000元部分，收取0.1％；4000001元以上部分，收取0.5％。

　　二、合同公证的效力是什么

　　1、合同公证并非订立合同的必要形式，已订立的合同是否要进行公证，取决于合同双方当事人的申请。

　　2、合同法第4条规定：当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预。

　　3、合同法第44条规定：依法成立的合同，自成立时生效。

　　4、合同公证在合同中的作用就是通过审查，来确认合法合同的法律效力，排除非法合同的错误效力。

　　5、公证最本质的效力是社会公信力，公证机构自身，具有明显的行政性质与公示性质。

　　6、对当事人双方来说，公证具有很高的证据效力，也为生效合同大大增加了效力保障度。

　　三、房产继承公证收费

　　继承需要公证，公证费是房屋评估值的２％，正常过户就不需要了。

　　如果房屋没过五年，正常过户要交营业税，继承不用交。

　　继承的房子如果以后想卖的话，永远都有个人所得税（全部房款的20％）如果正常过户的话如果超过五年以后你父母（夫妻）只有这一套房子就没有个税，如果有的话也没有这么多（房款差额的20％或房款的1.5％或1％根据房子的情况不同而定）。

　　继承权公证费用；继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2％来收取，最低不低于200元。

　　以上是小编为您整理的关于租赁合同公证收费标准的内容，租赁合同公证收费一般是按标的额的一定的比例收取，通常是按1％来收取。希望对大家有所帮助，如有其它的法律问题，可以联系专业律师。