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房地产融资计划书模板

发布时间：2019-08-28 20:17:15

　　现在，很多人都会选择自己创业，创业是九死一生的事，而商业计划书在这其中起到了很重要的作用，这关系到后续的融资。那么股权融资的方式有哪些？融资合同协议怎么签？房地产融资计划书怎么写？下面小编为大家详细介绍一下，并提供一份房地产融资计划书模板，希望对大家有所帮助。

　　一、股权融资的方式

　　1、吸收风险投资

　　吸收风险投资是当今世界上广泛流行的一种新型投资机构。它以一定的方式吸收机构和个人的资金，投向于那些不具备上市资格的中小企业和新兴企业，尤其是高新技术企业。

　　2、私募融资

　　私募融资是相对于公募融资而言更快捷有效的一种融资方式，通过非公开宣传，私下向特定少数投资募集资金，它的销售与赎回都是通过资金管理人私下与投资者协商而进行的。

　　3、上市融资

　　广义的上市融资不仅包括首次公开上市之前的准备工作，而且还特别强调对企业管理、生产、营销、财务、技术等方面的辅导和改造。相比之下，狭义的上市融资目的仅在于使企业能够顺利地融资成功。

　　二、融资合同协议怎么签

　　融资合同是有双方当事人协商一致而订立的契约，只要融资合同双方当事人具备完全民事行为能力，即年龄上要满18周岁或者是虽年满16周岁但是以自身的劳动收入作为主要生活来源并且智力上要能够清晰的辨认自身的行为能力。当事人订立合同，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。当事人依法可以委托代理人订立合同。依据《民法总则》第十八条：成年人为完全民事行为能力人，可以独立实施民事法律行为。十六周岁以上的未成年人，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人。

　　三、房地产融资计划书模板

　　融资计划书，其实是一份说服投资者的证明书。投资者通过创业计划书认识了创业项目，除了创业计划书外，投资者往往需要融资者出具融资计划书，说明资金数量、资金用途、利润分配、退出方式等等。在融资过程中，融资计划书就显得很重要。

　　编制融资计划书的内容包括：

　　1、企业介绍：企业简介，企业现状，现有股东实力，资信程度，董事会决议。

　　2、项目分析：项目的基本情况，项目来历，项目价值，项目可行性。

　　3、市场分析：市场容量，目标客户，竞争定位，市场预测。

　　4、管理团队：管理人员介绍，组织结构，管理优势。

　　5、财务计划：资金需求量，资金用途，财务报表。

　　6、融资方案的设计：融资方式、融资期限和价格、风险分析、退出机制。

　　7、摘要，即计划书摘要，写在计划书前面。

　　以上就是小编为大家整理介绍的关于“房地产融资计划书模板”等相关法律知识。当然，融资也是有计划的，一般融资够未来十八个月所需的资金就可以了。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询，我们会有专业的律师为您提供帮助。