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诉讼离婚房产析产怎么办理手续

发布时间：2020-12-14 19:30:15

　　对于一个家庭来说，房子一般是属于双方的共同财产，但是现在离婚的案件也是频频发生，那么夫妻双方感情破裂选择诉讼离婚，对于夫妻的共同财产房子是怎么划分的呢？今天小编和大家一起讨论的法律问题是诉讼离婚房产析产怎么办理手续。

　　一、什么是房产析产

　　房产析产是根据相关协议、法律原则和一定的标准，将共有房产这一财产分割，而分属各所有人所有的行为。一般发生于离婚、分家、继承和共买房产等民事关系上，公民死亡后，共同生活人或者财产共有与继承人就财产如何处理，，一般是先析产后继承。

　　二、房产析产所需材料

　　1、房屋所有权证书；

　　2、析产协议及公证书；

　　3、当事人身份证及复印件；

　　4、面积测绘报告；

　　5、房屋所有权登记申请书（收件窗口领取）。

　　注：1、若当事人不能亲自办理，可出具委托书或公证书，受托人出具身份证原件及复印件；

　　2、、协助执行通知书；

　　3、若房改房或经济适用住房析产，还需提交《已购公有住房上市交易申请审批表》（收件窗口领取），《房改售房价格审查书》。

　　三、诉讼离婚房产析产怎么办理手续

　　1、到公证处办理析产公证(费用约500-800元) 注：如有离婚判决书的话可免该步骤，即无需办理公证。 2、到交易中心办理转绘(一般即日可出)。 3、到房管局办理免征契税申请(约10个工作日)。

，但是房子毕竟不是一般物品，并不能切割，因此很多时候离婚夫妻都是选择用钱来补偿一方，另一方得房屋全部所有权。以上就是为大家整理的诉讼离婚房产析产怎么办理手续以及相关知识，希望对您有帮助。如果您还有其他法律问题，欢迎咨询网，我们会有专业的律师为您服务。