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2018法定继承房产过户费用要多少

发布时间：2019-08-07 09:30:15

　　在我国有各种各样的税种，我们应该按照法律的要求上缴相应的税费，比如，当我们进行继承的时候，我们需要当对房屋进行房产过户，这时候就需要缴纳一定的税费，接下来和小编一起来了解一下，2018法定继承房产过户费用要多少？希望能够解决您的疑问。

　　一、继承公证需要带两个证明和两个证件

　　1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明;

　　2、到死者所在单位(或者居委会、村委会)开具继承人证明;

　　3、继承人的身份证明;

　　4、被继承的房产证或其他证明文件。

　　5、被继承人生前所立的遗嘱(遗嘱继承的情况)。

　　二、到房产交易中心办理房产继承所需提交资料

　　1、房屋所有权证书;

　　2、继承公证;

　　3、继承人身份证及复印件;

　　4、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。

　　三、2018法定继承房产过户费用要多少

　　1、继承公证费继承公证费按照继承人所继承的房地产评估价的2%或按照受益额的2%收取，最低不低于200元。

　　2、房地产价值评估费用档次标的总额(万元)累进计费率‰文件依据1100以下(含100)5京价(房)字[1997]第419号2101以上至10002.531001以至20001.542001以上至50000.855001以上至80000.468001以上至100000.2710000以上0.1。

　　3、房地产遗产税是房屋估价合同印花税的，注册费100元，印花税5元。

　　4、契税的法定继承人继承财产，避免契税;非法定继承人应当按照其所有权缴纳契税1.5%。

　　四、房屋继承顺序是怎样的

　　房屋的继承顺序和其他财产的没有什么区别，根据我国《婚姻法》规定，在被继承人生前没有立下遗嘱或者所立遗嘱无效等情形下，应当按照法定继承对遗产进行分配。法定继承人以及继承顺序是：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。第一顺序中的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。第一顺序中的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。第二顺序中的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

　　通过小编的介绍，我们知道了2018法定继承房产过户费用要多少？根据相关法律的要求，房产过户需要缴纳一定的费用，这是我们每个人都不能够避免的。我们不应该躲避，应该承担自己的责任，缴纳相应的个人所得税，感谢您的阅读。