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婚前房产赠与协议能否撤销

发布时间：2019-08-23 20:28:15

　　我们都知道婚前财产是个人财产，不因婚姻关系的延续转化为共同财产。但是婚后写了赠与协议由能否撤销呢？什么情况下可以撤销呢？想必大家都很好奇吧，接下来小编将围绕婚前房产赠与协议能否撤销这个问题在下文给大家详细解答，我们一起学习吧。

　　一、婚前房产赠与协议能否撤销

　　过户之前，可撤销赠与。

　　婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照合同法第186条的规定处理。

　　而合同法规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。

　　二、婚前财产如何分割?

　　1、婚前财产是个人财产，不因婚姻关系的延续转化为共同财产。离婚后一般归个人所有。

　　2、结婚后对婚前财产归属有约定的按照约定处理。夫妻双方对财产归谁所有以书面形式约定的，或以口头形式约定，双方无争议的，离婚时应按约定处理。

　　3、婚前个人财产在婚后共同生活中自然毁损、消耗、灭失，离婚时一方要求以夫妻共同财产抵偿的，不予支持。

　　三、婚前财产公证的流程是什么？

　　1、对夫妻双方均具有约束力。

　　有些热恋中的男女，在结婚登记时，往往对婚前财产公证不理解，认为是多此一举。其实，要结婚了，对双方各自财产进行明确，这并不意味着双方今后就一定会有诉讼产生，也并不是只针对其中某一方。双方的财产都进行公证，以后真的发生纠纷，用不着请律师，由法官裁决就是。这样的一纸公证，对夫妻双方均具有约束力。

　　2、短期内对解决财产麻烦有利。

　　一般来说，婚前财产公证，在短期内会避免夫妻之间的财产纷争之扰。因为事先有了婚前公证，所以短期内婚姻发生裂变时，即可按照公证内容，明晰分配，避免麻烦，从而也会避免一些因财产分配问题引起的其他不必要争端。

　　3、降低社会运行成本和摩擦成本。

　　婚前财产公证首先在思想上建立了男女双方对未来生活的理性而谨慎的预期；其次，隐含在婚前公证行为中的另一个重要意义是承认了未来选择生活的权利和义务。结婚是自由的，婚前公证是对婚姻和财产归属的肯定。但离婚也是双方具有的权利，并且婚前财产从一开始公证就是明确的，处理起来十分容易。这一制度的建立，减少了政府和社会为界定各自财产利益而进行的大量调查、取证、判断、执行等麻烦，降低了社会运行成本和摩擦成本。

　　综上所述，我们可以知道婚前房产赠与协议在过户之前，可撤销赠与的，依据合同法规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。如需了解更多关于婚前房产赠与协议能否撤销的内容，欢迎登陆官网。