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婚前房屋拆迁，婚后获得的补偿款，离婚时有权要求分割吗？

发布时间：2020-10-09 14:27:15

　　一般来说，属于夫妻共同财产，离婚时按照婚姻法的规定，男女双方应进行平均分割，除非双方私下协商财产分割和财产约定的。但是在遇到房屋拆迁的情况下，即夫妻一方在婚前的房屋遇到拆迁，结婚之后才获得的补偿款。若是以后感情破裂要离婚时，另一方可以主张自己作为配偶，有权分割拆迁补偿款吗？若想了解更多这方面的知识，下面由小编为你分析。

　　能否主张自己作为配偶争取分割拆迁补偿款，还需要具体问题具体分析。首先就要看拆迁补偿款是否为夫妻共同财产？从《婚姻法解释二》第19条规定来看，夫妻一方婚前的财产不因婚姻关系的延续就转化为夫妻共同财产，当然夫妻双方另外有约定的除外。若婚前的房产是属于一方的婚前个人所有财产，那么政府征收给与的补偿款，应属于被拆迁房屋所有人所有。

　　如果婚后获得的拆迁款用于购买房屋的，那么该房屋是否属于夫妻共同财产？离婚时有权要求平均分割吗？由以上可以知，拆迁所得的补偿款是属于夫妻一方的所有的，他人无权要求分割。婚后用于购买的房屋原则上仍是属于夫妻一方的个人所有财产，否则违背了法律的公平原则。

　　若当地的拆迁政策可选择按照家庭人口或者房面积来取得补偿款的，两种补偿方式的补偿款存在差异，在这种情况下，包括了家庭人口的补偿或者是有部分的补偿款是属于家庭成员的。那么作为配偶，在离婚时是有权要求分割补偿款的。值得注意的是这并非基于法律规定产生，而是根据当地的拆迁政策作出选择后产生。

　　然而，要确认财产是属于个人还是夫妻共同财产，主张属于个人财产的一方有举证责任，如果举证一方没有有力和充足的证据证明或者人民法院无法查实的，按夫妻共同财产处理。实际上，夫妻双方的婚前财产有无和多少完全取决于个人举证的程度。因此，在这里给一个建议，在结婚前或者婚姻期间最好做个财产公证或者约定，这样有利于保护当事人的权益，避免出现举证不足或者无法查证的后果。

（责任编辑：王小丹）