离婚房产分割律师费如何算

　　大家或许都对婚姻法有或多或少的了解，那么大家是否了解离婚房产分割律师费如何算？接下来将由小编为您详细整理介绍有关离婚房产分割律师费如何算的相关知识。以供广大读者参考与学习，谢谢大家的阅读。

　　一、离婚房产过户需要什么手续?

　　1、夫妻离婚涉及房屋转移的，一般由双方共同申请登记，双方就财产达成协议到民政部门办理就可以了，但一定要及时办理房产过户手续。房产过户手续，即办理买卖过户，即按照正常买卖程序办理，一周左右时间即可。

　　2、对于离婚房产过户中，需要办理析产登记。夫妻离婚析产并不需要办理多少手续，只需按照房管局有关规定办理离婚析产登记。析产登记是一种常见的房屋登记种类，与继承登记及赠与登记也有一定的区别。析产登记主要适用于离婚析产。顾名思义，离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。按照有关规定，双方免收交易税费。

　　析产基本步骤：(1)到公证处办理析产公证(注：如有离婚判决书的话则无需办理公证);(2)到交易中心办理转绘;(3)到房管局办理免征契税申请;(4)办理析产登记手续并缴交登记费;(5)取证。

　　3、办理离婚析产登记的必备资料：

　　(1)离婚判决书或离婚协议书或离婚证;

　　(2)房地产证(如有共有证的，包括共有证);

　　(3)申请人的身份证明;

　　(4)房地产登记申请书;

　　(5)委托书。

　　二、离婚财产纠纷律师费如何计算

　　1、计件收费

　　代理不涉及财产关系的民事、行政诉讼和国家赔偿案件：3000-12000元/件

　　2、按标的额比例收费

　　代理涉及财产关系的民事离婚案件按照下列比例分段累计收费：

　　10万元以下(含10万元)部分收费比例为8%-12%，收费不足3000元的，可按3000元收取;

　　10万元以上至100万元(含100万元)部分收费比例为5%-7%;

　　100万元以上至1000万元(含1000万元)部分收费比例为3%-5%;

　　1000万元以上至1亿元(含1亿元)部分收费比例为1%-3%;

　　1亿元以上部分收费比例为0.5%-1%。

　　3、计时收费

　　代理民事离婚案件的计时收费标准为200-3000元/小时。

　　4、收费说明

　　(一)离婚诉讼案件同时涉及财产和非财产关系的，可按较高者计算。反诉案件,可在本诉案件收费的基础上与委托人协商确定。

　　(二)代理各类诉讼案件的申诉，按照一审阶段收费标准执行。

　　(三)重大、疑难、复杂离婚诉讼案件经律师事务所与委托人协商一致，可以在不高于规定标准5倍之内协商确定收费。重大、疑难、复杂离婚案件的认定标准及相关办法由市律师协会另行制定，报市价格主管部门和市司法行政部门备案。

　　(四)前述收费标准，除另有指明外，是指诉讼案件一审阶段的收费标准。

　　单独代理二审的，按照一审阶段收费标准执行。曾代理前一阶段的，后一阶段起减半收取。

　　三、以下离婚情况，我们建议您请律师

　　1、复杂的离婚案件，建议找律师

　　可能有人会问，什么样的离婚案件算是复杂?我们说复杂，它是一个主观上的判断，在这里我们只给您举几个案例作为参考：

　　比如，一方为达到离婚的目的或为了获取离婚赔偿，给对方设计下套，弄到一些所谓的婚外情“证据”，这时您该如何应对呢?

　　如果双方都争夺孩子的抚养权，没有一方原意妥协，那么又该如何证明自己抚养孩子对孩子成长更有利，如何去说服法官做出有利于自己的判决呢?

　　再如，离婚诉讼开始前，你发现对方有转移或隐匿夫妻共同财产的行为，但苦于无法收集到有效的证据去证明，您又该怎么办?

　　如果您是一名全职的家庭主妇，丈夫的收入并不知情，若不能查询到丈夫银行存款和其他财产的话，难道离婚时就要眼睁睁看着本属于自己的财产付之东流吗?

　　现在的夫妻共同财产涉及的面非常广，不仅有传统上的存折、现金、房产等，还有股票，公司股份，我们该如何证明这些财产是共同财产还是某一方的个人财产?

　　再说离婚房产由于大多数都会涉及到贷款或父母出资等问题，这方面的纠纷更是复杂难解，非专业人士一般很难理清。

　　可以说，离婚纠纷包罗万象，什么样的情况都有可能发生，在这里我们不能一一列举。实际上，在离婚诉讼中，如果您想获取一个对自己好的结果，需要做大量的诉前准备工作。这些工作有些是您看得见的，有些是您看不见但却实实在在存在着的，比如证据收集和整理，针对对方的主张进行法律分析，准备完备的应对之策等等。在这个时候，请离婚律师的作用，就突显出来了。如何理性的澄清自己的清白，如何围绕对方的主张，或对方有意收集的证据，合法的争取自己应有的权利。离婚律师可以帮您最大程度保护您的合法权益。

　　2、法律空白，建议找律师

　　有些离婚案件，虽然案情简单，但双方争议的问题在法律上仍是空白，没有具体的法律规定，。例如一方婚前购房，作为恋人的另一方当时也出资了，可房产证上只有一个人的名字。离婚的时候问题就出现了，房屋升值部分是共同财产还是个人财产呢?

　　这个案件就是一个比较有争议性的案件，目前对此类情况的财产分割规则，法律并没有明确规定，对于这一类案件的处理，您就有必要请一名专业的离婚律师帮您参谋了。

　　3、有意调解离婚，建议找律师

　　通过离婚律师的调解，将争议化解，促使双方达成一个都可以接受的离婚协议，这种可能性虽然不大，但毕竟还是有的。据统计，离婚起诉前请律师调解成功率为10%，对于不愿起诉离婚的当事人，请律师调解也是争取一种机会和可能，也是离婚律师作用所在。

　　4、有一定经济实力，建议找律师

　　说句老实话，请律师，花了钱，不论怎么样总比不请的好，毕竟咱是外行。在自己经济实力及心理承受范围内，请一个自己满意的律师，毕竟能帮自己分析案件，在开庭时说几句话，在调解时打个圆场，替自己同那些不愿意打交道的人联系。可见，请个律师还是有用的!

　　想必在您细心的阅读完以上全文后已经在一定程度上的掌握了离婚房产分割律师费如何算怎么办的相关知识。以上便是小编为您详细整理的有关离婚房产分割律师费如何算的相关知识。若你还有其它法律问题需要咨询的话，欢迎来咨询律师。期待你的到来。