首页法律知识民商法婚姻法离婚财产分割离婚时不同性质财产的分割

离婚时不同性质财产的分割

发布时间：2019-08-29 18:03:15

　　离婚时不同性质财产的分割

　　审判实践在分割夫妻共同财产时，区分与生产经营相关的财产、房屋以及知识产权等不同类型财产而作不同处理，原则上作均等分割，但根据生产、生活的实际需要和财产来源等情况，具体处理时也可有所差别。离婚财产分割、离婚财产分割协议

　　推荐阅读：

　　离婚财产分割的相关法规

　　离婚财产分割协议书

　　(一)与生产经营有关的财产。

：

　　(1)一方以夫妻共同财产与他人合伙经营的，入伙的财产可分给一方所有，分得入伙财产的一方对另一方应给予相当于该财产一半价值的补偿。

　　(2)属于夫妻共同财产的生产资料，可分给有经营条件和能力的一方。分得该生产资料的一方对另一方应给予相当于该财产一半价值的补偿。

　　(3)对夫妻共同财产经营的当年无收益的养殖、种植业等，离婚时应从有利于发展生产、有利于经营管理考虑，予以合理分割或折价处理。以上司法解释是根据1980年婚姻法作出的，婚姻法经过修订后，其有关财产分割的规定若同新法的相关条文有抵触，应作出相应调整。当前在对与生产经营有关的财产进行分割时出现了比较棘手的新情况，涉及到股票、股权、股份乃至整个公司或企业的分割，由于涉及到婚姻法和公司法、证券法的交叉，分割上存在一定的困难。

，股票宜采取直接分割的方法，避免估价或折价带来的风险损失;股权或股份的分割，原则上应在不违反公司法的前提下采取折价补偿或转移一半股份或股权的方式均等分割;对于双方创办的企业，应尽量在保护债权人利益的前提下予以解决。

　　(二)关于房屋。

　　房屋是大多数当事人在离婚时最有价值的财产，通常房屋是在婚姻存续期间取得并属于夫妻共同财产。在房屋分割中尤其要体现对妇女儿童权益的保护，尽量将房屋分割和子女抚养结合起来。妇女权益保障法第四十四条规定：国家保护离婚妇女的房屋所有权。夫妻共有的房屋，离婚时，分割住房由双方协议解决;协议不成的，，照顾子女和女方权益的原则判决。夫妻双方另有约定的除外。夫妻共同租用的房屋，离婚时，女方的住房应当按照照顾子女和女方权益的原则协议解决。夫妻居住男方单位的房屋，离婚时，女方无房居住的，男方有条件的应当帮助其解决。

　　根据1980年的婚姻法，审判实践中一般认定：

　　(1)婚后8年内双方对婚前一方所有的房屋进行过修缮、装修、原拆原建，离婚未变更产权的，房屋仍归产权人所有，增值部分中属于另一方应得的份额，由房屋产权人折价补偿另一方;进行过扩建的，扩建部分的房屋应按夫妻共同财产处理。

　　(2)对不宜分割使用的夫妻共有的房屋，根据双方住房情况和照顾抚养子女方或无过错方等原则分给一方所有。分得房屋的一方对另一方应给予相当于该房屋一半价值的补偿。在双方条件等同的情况下，应照顾女方。

　　(3)婚姻存续期间居住的房屋属于一方所有，另一方以离婚后无房居住为由，要求暂住的，经查实可据情予以支持，但一般不超过两年。无房一方租房居住经济上确有困难的，享有房屋产权的一方可给予一次性经济帮助。当前有关房产的分割，比较复杂，涉及到承租、使用的公房、微利房、福利房、商品房、自建私房等等。