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关于小区采光问题

发布时间：2019-09-01 10:34:15

　　关于采光权的问题，很多人都不太了解，如果有人在你家旁边建起一栋大楼，或者竖起了一块大型广告牌，正好把光线挡住了，那么，这是你的不幸，还是他们违反了采光权的问题呢，下面，小区物权律师就详细讲解下采光权问题，希望各位能从中学习到相关的法律知识，维护自己采光的权益：

　　所谓采光权，通常是指房屋的所有人或使用人享有从室外取得适度光源的权利，比日照范围更大，没有相关法律规定?现阶段一般以民法通则的相邻权和《城市居住区规划设计规范》为准。

　　2007年10月1日起，《物权法》对采光权进行了明文规定

　　《物权法》规定(第八十九条)：建造建筑物，不得违反国家有关工程建设标准，妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。

　　专家说法：所谓相邻关系，简而言之就是不动产的相邻各方因行使所有权或使用权而发生的权利义务关系。专家认为，近年来，随着城市建设速度加快，住宅建设用地供应趋紧，有些开发商违规施工，超规划建设，导致新建住宅楼层数过高，密度过大;有些人甚至为求便利，乱搭乱建，影响相邻建筑的通风、采光，使因“阳光权”引发的纠纷日益增多。此次《物权法》对居民的通风、采光和日照进行了明确保护，也就是说，相邻双方应以不妨碍为建设的先期条件。

　　或许你对这篇文章有很多不了解的地方，如果有关更多的小区采光权侵权问题，可以拨打18925587958咨询(咨询请说明来自小区物权网)黎元君律师