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房地产信托产品放量增长:股权模式成主流

发布时间：2019-08-27 08:24:15

据悉，最近两周共发行了28款集合信托产品，源自17家信托公司。其中，投资房地产17款，投资基础设施1款，投资工商企业4款，投资金融市场5款，其他领域（艺术品市场）1款。

这28款产品的收益率普遍落在5.5%-12%的区间内，平均收益率与上期比较相对稳定。各期限产品中收益率最高者为天津汉红基金发行的“汉红中天短期股权投资基金（一号）”，收益率为12%。收益率在8%（含）以上的产品有13款，分别由新华信托、中诚信托、中融信托、安信信托、爱建信托、北方信托发行，分散度较高。

从资金运用方式上看，采用股权投资的有14款，采用权益投资方式的有6款，采用证券投资方式的有3款，采用组合运用方式的有2款，采用贷款类的有2款。从这两期集合产品发行数据可以看出，随着银监会对银信合作信托贷款类产品的关注和警示，这几周贷款类集合产品的持续低迷应该不是偶然的现象。>>>股权信托在资本运作和房地产融资中的创新运用【投融资实务高端培训会议】