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信托公司“深耕细作”开辟崭新盈利模式

发布时间：2019-08-20 22:36:15

　　近期的信托理财市场依然保持了繁荣的势头。据信托业协会统计统计，上周共有16家信托公司成功设立了25款集合资金信托产品，已知规模的18款产品共募集资金35.8867亿元。在证券信托、房地产，国内信托公司也开始“深耕细作”，提高自身能力，一些体现自主管理能力的产品不断出现，给投资者带来新的选择。

　　“打新”盈利成为过去日前，有媒体透露，已停顿半年多的证券信托开户问题初露曙光，将有望在近期解决。据悉，银监会与证监会已就证券信托开户问题基本达成了共识。接下来，；而在信托公司清理其证券信托账户后，证监会则将重启以信托产品设立证券账户的审批。

　　相关人士表示，，引起主管部门担忧。根据中登公司提供的数据显示，截至2009年7月17日，信托产品累计开立证券账户13056户，其中已注销2766户，剩余10290户。剩余账户中有余额的账户1472户，无余额账户8818户，占剩余信托产品证券账户的85.6%。

　　有信托公司项目经理表示，一般来说，证券信托产品设计中，“打新"”肯定是重要内容。一些结构化产品中，虽然有投资二级市场或挂钩衍生品的内容，但占用的资金量都不是很多，“打新”是很多信托公司保证信托产品最终到付5%至6%收益率的最终武器。新股发行制度改革前，信托公司是靠资金量制胜，改革后，信托公司就化整为零，利用多个证券账户增加中签率。

　　不过，。据了解，银监会对证券信托开户的新规则将禁止一个信托产品拆分后申请开立多个证券账户，同时禁止信托公司将已清算但未销户的信托产品证券账户重新启用。业内人士表示，按照新规则，利用打新股信托或者和银行合作的打新股理财赚取超额利润就不可能了，今后，信托公司只能靠自己的投资能力和管理能力取胜。

　　信托产品含金量加大据统计，2010年一季度，国内共有36家信托公司推出了206只集合资金信托产品，环比增长32%。发行期限在半年到20年之间，其中有一款为永续基金。资金主要投向7个行业领域，其中房地产和工商企业依然是信托产品高度集中的领域；预期收益率分布在5%至10.2%，平均预期收益率达到7.52%/年。

这些数据显示，在目前的投资环境下，信托理财依然被市场看好，同时信托公司提高自身产品“含金量”的努力也令市场收获意外之喜。据用益工作室的统计，上周产品仅有2款产品采取了贷款方式，只占全部产品数量的十分之一，大多数产品为股权或其他权益类投资方式，同时安排较为合理的风险控制手段。同时，一些证券信托的私募基金运作方式也更加完善。其中，苏州信托发行的“苏信理财·农利丰9006”集合资金信托计划，采用贷款、股权等资产投资、债权投资、、城市化建设和农业产业化等领域。分析人士表示，对这些领域的投资不仅要考虑项目本身的投资收益，同时要求对农村发展政策的全面了解，从而形成对投资风险的综合评判。>>>非贷款类房地产信托金融创新高级培训班（北京,2010年04月24日-25日）