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安信信托：中信信托地产业务波动不大

发布时间：2019-08-03 17:42:15

中国信托规模最大的上市公司即将诞生，近期信托公司净资本管理办法对公司影响不大，，在这个过程中资本金管理是最好的管理方式，用金钱保证信誉。公司目前测算下来资本金没有缺口。未来，随着业务发展或许会再融资，不过考虑到公司自有资金收益率很高，资本市场不必担心融资会摊薄利润。

　　公司房地产主动管理300多亿规模，利润占10%-15%。中信信托08年就推出保障房，是按照政府要求来做的，，通过保障房项目可以达到平抑物价、平抑房价的作用，因此这块业务受政府调控可能性不大。另外，房地产信托也并不是公司主要的业务来源，目前来看房地产信托收益率基本在2%-3%，公司能够通过其他业务弥补这块的影响。

　　目前估值，尚未反映公司合理估值，建议逢低关注。