“窗口指导”逾一周 房地产信托资金被分流规模下降
发布时间：2019-08-23 05:13:15
■本报记者 徐天晓
5月底，盛传已久的房地产信托收紧之风终于吹来，对于规模不同的信托公司，，还是“严控增速”，放在行业来看，从”窗口指导”至今的一周有余的时间里面，房地产信托市场过热的势头已有沉淀的迹象，信托公司发行的信托产品规模普遍压缩，信托资金也因这一块蛋糕逐步提高的门槛而呈现更明显的分流迹象。
房地产信托发行现“紧缩”
据好买基金统计显示，5月份信托资金投向最大的两个行业为工商企业和房地产，产品数量分别为70只、46只，占比分别为24.65%、16.20%。自4月以来，资金投向于工商企业的信托产品数量，已经连续两月超过房地产信托。但是虽然投向房地产的信托数量有所减少，但从资金募集总量来看，此类信托吸金量依然最大。纳入统计的26只信托产品总募集金额为96.24亿元，平均募集金额为3.70亿元，而其余行业的平均募集金额均未超过2亿元。
、减少发行、实行紧缩”的要求相呼应的是，近两周房地产信托产品在总发行规模上和平均发行规模上都表现出了明显的“紧缩”态势。
根据相关机构的统计，在5月23号到6月5号的两周时间里，正在发行的信托产品中房地产信托的规模及平均规模正在逐步下降。
用益信托的数据显示，在5月23号到5月29号的一周里面，房地产信托共发行了9款产品募集资金31.7亿元，平均每个信托计划募集资金3.52亿元。与此前一周发行的房地产信托的总规模为46.26亿元，平均规模4.21亿元相比有明显下降。
在5月30号到6月5号的一周时间里，用益信托的数据显示，房地产信托的发行规模为29.9亿元，平均募集规模2.49亿元，相比较上一周无论在发行总规模还是平均募集规模上都有明显的下降。
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