10月份新发集合信托数量大增 房地产领域信托产品发行量居首
发布时间：2020-01-07 13:12:15
中证网讯 受国内经济向好影响，信托市场对于实体经济和虚拟经济均充满信心，投资需求较为强烈，10月份新发行集合信托产品数量有较大幅度增长。
普益财富最新统计显示，10月共有33家信托公司发行104款集合信托产品，环比增加30%，同比增加92.59%。其中，发行信托产品数量在5款或5款以上的信托公司有5家，分别是中融信托、联华国信、吉林信托、北京国信和新华信托，发行数分别为18款、10款、8款、5款和5款。
从运用领域看，10月房地产领域产品发行量增幅最大，为10款，其他运用领域产品发行量较上期变化不大。值得注意的是，10月房地产、工商企业和证券市场三个领域的新发产品约占总数的74%。同时，经济复苏，实体领域资金需求量加大，在需求和供给的双重推动下，信托理财产品发行量大幅增加。
从新发产品的期限分布看，中、短期产品占比环比分别下降8.64和6.58个百分点，长期限产品占比大幅上升15.12个百分点，开放式产品占比则微升0.1个百分点。10月长期限产品发行占比的上升，在一定程度上是受加息的影响。之前，市场上加息预期强烈，为保持足够的流动性和避免未来加息风险，理财产品以短期为主。加息后，为锁定长期高收益，理财产品期限相应延长。
普益财富表示，10月各领域产品预期收益率分化明显，整体来看，工商企业领域表现较好，房地产领域次之。单从房地产领域来看，随着期限的延长，收益率逐步降低，这明显与常规不符。但这点可以从资金运用方式来解释，统计数据显示，1到2年（不含）期产品的资金运用方式多为股权投资和权益投资，而2至3年（不含）期及3年期以上产品的资金运用方式则多为贷款运用和债权投资。由于在前两种资金运用方式下，投资者面临的风险远高于后两种资金运用方式下投资者风险，根据风险收益配比原则，期限较短产品的预期收益必然高于期限较长但风险相对较低的产品。
普益财富最新统计显示，10月共有33家信托公司发行104款集合信托产品，环比增加30%，同比增加92.59%。其中，发行信托产品数量在5款或5款以上的信托公司有5家，分别是中融信托、联华国信、吉林信托、北京国信和新华信托，发行数分别为18款、10款、8款、5款和5款。
从运用领域看，10月房地产领域产品发行量增幅最大，为10款，其他运用领域产品发行量较上期变化不大。值得注意的是，10月房地产、工商企业和证券市场三个领域的新发产品约占总数的74%。同时，经济复苏，实体领域资金需求量加大，在需求和供给的双重推动下，信托理财产品发行量大幅增加。
从新发产品的期限分布看，中、短期产品占比环比分别下降8.64和6.58个百分点，长期限产品占比大幅上升15.12个百分点，开放式产品占比则微升0.1个百分点。10月长期限产品发行占比的上升，在一定程度上是受加息的影响。之前，市场上加息预期强烈，为保持足够的流动性和避免未来加息风险，理财产品以短期为主。加息后，为锁定长期高收益，理财产品期限相应延长。
普益财富表示，10月各领域产品预期收益率分化明显，整体来看，工商企业领域表现较好，房地产领域次之。单从房地产领域来看，随着期限的延长，收益率逐步降低，这明显与常规不符。但这点可以从资金运用方式来解释，统计数据显示，1到2年（不含）期产品的资金运用方式多为股权投资和权益投资，而2至3年（不含）期及3年期以上产品的资金运用方式则多为贷款运用和债权投资。由于在前两种资金运用方式下，投资者面临的风险远高于后两种资金运用方式下投资者风险，根据风险收益配比原则，期限较短产品的预期收益必然高于期限较长但风险相对较低的产品。
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