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信托理财跑赢CPI 创新产品受热捧

发布时间：2019-08-12 00:32:15

今年是奥运年，面对持续高企的CPI，低迷的股市、高风险期市，均很难承载投资者资金保值增值的期望。鉴于此，银行、信托公司纷纷推出创新产品。据悉，中海信托本月推出的期酒信托产品，受到了投资者的青睐。昨天，用益信托工作室公布的2008年6月信托投资统计数据显示，信托理财品的平均预期年化收益率达8.94%，打新股信托日渐受冷，房地产信托收益靠前。

创新信托产品受热捧

据了解，交行首只挂钩农产品概念的理财产品包含1年期、2年期、3年期三种期限，到期保证100%的本金，推出后受到市民热捧。中海信托与工行、中粮集团联合推出的期酒信托产品以1桶为1个认购单位，10万元1桶，每桶能装300瓶酒，每位投资者可认购1桶到2桶，期限18个月，预期年化收益率约为8%。到期后投资者可直接消费葡萄酒，也可选择现金方式分配理财收益。上述颇为“另类”的创新设计，受到了投资者的欢迎，特别是期酒理财产品推出后，用被“哄抢”来形容一点不夸张。

证券投资类产品遇冷

记者获悉，今年以来，由于股市持续低迷，传统的证券投资类理财产品在市场中受到冷遇。而创新类理财产品及贷款类、权益类信托产品受到投资者的青睐。据不完全统计，6月全国信托公司共发行信托产品46只，发行规模42.75亿元，其中，贷款类产品占据主导地位。从投资领域看，主要集中在金融和房地产领域，共发行产品14只，资金规模19.47亿元。而证券类产品只发行11只，发行规模6.7亿元，较5月分别减少9只和3.65亿元。

记者了解到，重庆信托业今年上半年只发行了一个打新股功能的集合资金信托，而去年上半年则多达4个。证券投资类信托产品主要转向拟上市公司股权等，如重庆国信公司发行的精诚投资壹号信托计划，主要投资于拟上市公司股权、高成长型企业股权、优质金融企业股权等，新华信托公司情形也类似。

房地产信托收益靠前

在6月的集合信托中，房地产类预计平均年化收益率达到10.48%，为各类集合信托中最高，而金融类信托反而最低，预计平均年化收益率只有7.23%。

记者获悉，目前全国各信托公司推出的贷款类产品，主要投资基础建设项目或房地产，预期年收益率为7％~10％；权益投资类信托产品，主要投资待上市股权或限售股，预期收益高达10％~20％，远远跑赢国债和CPI，均受到投资者追捧。6月份房地产类信托产品发行火爆，预计收益率也在攀升。

记者了解到，由于国家宏观调控，信托成为房地产开发商重要的融资渠道之一。房地产商对投资信托公司的热情也高涨，根据重庆国信2007年年报，房地产开发企业重庆协信控股（集团）有限公司和重庆同创置业（集团）有限公司，均成为了重庆国信大股东重庆国信投资控股有限公司的股东。