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香港拟推地产投资信托

发布时间：2020-10-10 01:31:15

日前香港政府计划把市值200亿港元的房委会商场及停车场“私营化”，初步倾向采用目前外国流行的地产投资信托基金(REITs)方式。即通过发行股票吸纳资金投资物业或地产相关项目，投资者可从租金和销售收入取得分红，这些基金也会上市增加流通量。
　　据悉，香港证监会将于3月开始就REITs发表咨询文件。REITs通常对派息比率、负债比率等重要财务指标、投资对象都有清晰的要求和限制，例如严格要求把90%以至100%的收益发给投资者。目前美国有300多个地产投资信托基金，管理资产总值逾3000亿美元，其中三分之二已上市。（康桥）