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新鸿基地产旗下创纪房地产信托基金或于明夏前上市

发布时间：2021-01-03 17:43:15

随著股市回升，早前一度押后上市的多只房地产信托基金(REIT)，又再重启上市计划。新鸿基地产（0016）昨表示，考虑于2007年上半年推出房地产信托基金上市，但要视乎市况而定。　

　　新地副主席兼董事总经理郭炳联昨天在股东会后表示，「我们正密切留意现正筹备中的几家REIT的表现，若市场反应好，我们会再度安排REIT上市。」

　　他又指，「倘市场反应好，我们可于明年1月至6月间做到。」

　　研究市场对REIT反应

　　他认为，REIT最重要是股息回报是否吸引，对于近期新上市的REIT回报率高达9%，他回应道，未有研究。

　　事实上，新地在今年3月开始考虑发行房地产信托的可行性。之后在5月底公告称，已正式申请将基金在港交所主板上市及买卖，拟将包括创纪之城1及3期等10项写字楼，组成创纪房托分拆，创纪基金的资产规模逾70亿元，共有10个项目，物业分别为工贸及写字楼，集资额约28亿元。

　　创纪房托基金拥有10项写字楼、工商综合和工业物业组合，有关物业位于观塘、长沙湾、荃湾、葵涌，当中观塘物业占一半，长沙湾占3项，荃湾和葵涌占余下两项。若果以物业类型来区分，工业物业占4项，工商综合物业占3项。