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房产信托成了银行“抢手货”

发布时间：2021-02-02 21:20:15

东方网2月17日消息：房产信托成了银行的“宠儿”，竟引来了两家银行同时销售房产租赁收益信托产品的热闹场景。昨天，民生银行上海分行和交通银行上海分行相继发布消息称：从即日起，市民可到上述两家银行的有关网点办理中泰信托投资有限公司新推出的“北京大都市街房产租赁收益财产信托优先信托权益投资计划”。
　　该投资计划是民生银行上海分行与中泰公司继成功推出外滩隧道信托后的又一次全面合作，也是上海首个房产租赁财产信托计划将面向市场机构投资者和个人投资者销售。市民生银行和市交行同时成为本次房产信托产品的资金代理收付银行。
　　据悉，该项投资计划开创了房产租赁信托领域的先河：北京广安世纪物业管理有限公司将其房产租赁收益财产信托给中泰信托并将优先信托权益对外转让，受让方（即本投资计划的投资者）为优先信托权益的受益人。本优先信托权益投资计划预计为3年，在1年半时可要求出让方和担保方回购优先信托权益，该投资计划预计年回报率为5.1％。值得一提的是担保方中国华闻投资控股有限公司1986年成立，.97％，截至2003年年底，公司管理的总资产逾300亿元。