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北国投披露三项地产信托季报

发布时间：2019-08-06 13:39:15

日前，北京国际信托投资有限公司披露了2004年三季度信托计划执行季报，CBD信托计划、“三环新城”信托计划、“三水青清”信托计划均执行顺利，短期内风险未见。
据披露，朝阳区委、区政府对CBD信托计划的进展情况感到满意，目前，通惠河北路规划方案已获市规划委批准，计划明年完成。此外，CBD信托计划第二年度信托收益将于2004年10月16日后10个工作日内分配。

三环新城经济适用住房项目进展也十分顺利，二期约1700套住房，从9月16日正式开盘销售，一个星期之内11、12号楼就全部售出，而5、6号楼也有接近三分之一的住宅售出。因此，该资金信托计划已经顺利执行一年，项目回款正常，并已于2004年6月按照信托计划规定进行第一次信托收益分配。

而“三水青清”的开发商北京金环房地产开发有限公司的国有土地使用权抵押合同也已于2004年6月28日签署完毕，并于6月28日在北京市昌平区房屋土地管理局办理完抵押登记手续，6月30日生效。金环公司用已经取得的国有土地使用权为北京国投的信托贷款提供抵押担保。此外，湖北金环以其持有的金环公司的80％的股权质押给北京国投作为还款保障，股权质押合同已于2004年6月28日签署完毕。与此同时，泰跃公司也为信托贷款合同项下的债权承担连带担保责任，保证合同已于2004年6月28日签署完毕。目前，信托计划资金规模人民币6000万元，已于2004年7月2日拨付北京金环房地产开发有限公司。

在三项季报中，北国投有关项目执行经理均表示，以上信托资金的管理运用符合信托计划和信托合同的约定，没有违背信托目的。项目目前没有涉及诉讼或损害信托财产、委托人或受益人利益的情形。