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上海信托业介入商铺投资

发布时间：2020-11-15 00:32:15

上海爱建信托投资有限责任公司近日推出了哈尔滨上海街地下商铺租赁权信托计划。占地约１平方公里的上海街，是未来哈尔滨一条最主要的国际化商业大街。
　　按照信托合同，上海街建设方爱达置业已将地下商铺的房产所有权抵押给爱建信托，投资者在购买了上海街地下商铺租赁权后无需自己经营，而将租赁权信托给爱建信托。２年后信托计划到期，爱建会将剩余年限的租赁权转让给上海一百。为了锁定投资风险，爱达置业还将提供与信托财产等值的流动资产信托给爱建，作为到期支付信托收益和实现信托目的的履约保证。
　　这个信托计划的最低认购金额仅为６．８万元，而扣除运营费用和信托财产承担费用后，年平均收益率预计可达５％，远高于同期存款利率的收益。