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凯晨信托计划获市场多项桂冠

发布时间：2019-08-05 11:16:15

　　由中国对外经济贸易信托投资有限公司联手中远房地产、依托中国中化集团公司、携手招商银行推出的凯晨项目信托计划日前亮相京城，该信托计划一举囊括了北京信托市场的多项桂冠。
　　首先是融资规模，该计划不低于６亿元的规模是目前北京市场面向社会投资者发行的最大一单产品；与融资规模相应的是该产品的发行起点也是最高的一支，１００万元的发行起点，使其成为定位于北京高端投资者的投资产品。
　　第二是托管制度，招商银行作为计划的托管银行出现在了产品的交易结构中，成为第一支引入托管机制的信托产品，大大提升了产品的透明度和安全性。
　　第三是风险防范措施的安排，凯晨的未来租售收入将构成该信托产品充足的第一还款来源，此外，在外贸信托严格控制资金运用风险的同时，中国中化集团公司对该信托资金的本息出具连带责任担保。
　　第四是全面的流动性安排，流动性差一直是制约信托发展的重要瓶颈之一，而凯晨项目通过产品结构设计和股东单位的支持为产品提供了丰富的流动性安排。凯晨项目总期限３年，通过中化公司的最终受让承诺，为投资者提供了１年期、２年期、３年期三种选择。
　　第五是利率风险的抵御措施，对于加息的预期使投资者对于利率风险的关注比以往任何一个时期都重视，凯晨信托计划的收益率设计为随央行利率上浮时同比例上浮、下浮时不变，该措施的设计不仅对冲了利率上调的风险，而且保证了在利率下调时投资者的稳定收益，在目前信托市场中尚属创新之作。
　　第六是良好的投资收益，一年期４．２％、两年期４．５％、三年期４．８％的收益水平，在同安全级别的投资产品中独占鳌头，远高于存款、国债、企业债等品种的投资回报。